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Schöne 3,5- Zimmer Erdgeschosswohnung in Büdingen
Kaltmiete: € 492,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 492,00Warmmiete: € 620,00
Nebenkosten: € 128,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 3,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 108.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei diesem, im Wohnpark am Keltenkreisel befindlichen Objekt, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten. Wir bieten hier eine 3,5 Zimmerwohnungen mit ca. 80 qm Wohnfläche mit Bad, Küche und Balkon per 01.10.2016 an. Zusätzlich stehen neben dem dazugehörigen Kellerraum zwei Abstellräume im Dachgeschoss zur Verfügung. Ursprünglich wurde das Haus rein zu Wohnzwecken durch die amerikanische Armee genutzt. Unsererseits wurden im Jahre 2011 umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt um das Haus technisch und optisch auf den "neuesten Stand" zu bringen.
Ausstattungsbeschreibung
Folgende Maßnahmen wurden durch uns durchgeführt:
Neues Ziegeldach inklusive Wärmedämmung
Das Gebäude verfügt über eine Wärmedämmung (8 cm Styrodur)
Neue Gaszentralheizung inkl. Solaranlage für die Brauchwassererwärmung
Kalkumwandler für das Brauchwasser
Waschmaschienen- u. Trocknerplätze für jede Wohnung im Keller
Neue Fenster mit Rollläden
Innensanierung der Wasserrohre
Einbau von Funk-Wasseruhren
Einbau von el .Funk-Verbrauchsmessern für die Heizkörper
Zentrale Sat-Anlage
Fassade neu gestrichen
Treppenhaus neu gestrichen
teilweise Einbauküchen (ohne Elektrogeräte)
Lage
Das Wohngebiet am Keltenkreisel liegt optimal im Randbereich der Stadt Büdinshy;gen. Von hier aus erreichen Sie bequem zu Fuß den nächsten Supermarkt. Büdinshy;gen bietet Ihnen nicht nur Flair, sondern auch eine Fülle an Einkaufs- und Freishy;zeitmöglichkeiten. Der Bahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt. Eine gute ärztshy;liche Versorgung ist vorhanden, ebenso ein modernes Krankenhaus. Die Autobahnanschlüsse der A6 bei Lieblos und der A45 bei Altenstadt und Hammersbach sind jeweils in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Freizeiteinrichtungen:
Natur-, Lehr und Erholungswald
Park- und Gartenlagen
Freibad
Hallenbad
Minigolfanlage
Tennis
Reiten
Große Vereinsvielfalt
Gute Gastronomische Auswahl
Bildungseinrichtungen:
Grundschule
Haupt- und Realschule
Berufsschule
Gymnasium
Volkshochschule
Sprachenschule
Musik- und Kunstschule
Ev. Familien-Bildungsstätte
Der Ort:
Büdingen ist eine mittelalterliche Kleinshy;stadt und wird oft als das Rothenburg Hessens bezeichnet. Im historischen Stadtkern finden sich ein reiches Enshy;semble an Fachwerkhäusern, die zum Teil mehrere hundert Jahre alt sind. Seshy;henswert ist die gut erhaltene mittelaltershy;liche Befestigungsanlage der Stadt: große Teile der Stadtmauer, der Wehshy;türme und Stadttore sind erhalten und teilweise begehbar.
Zum Stadtgebiet gehören 16 Stadtteile (Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calshy;bach, Diebach am Haag, Düdelsheim, Dudenrod, Eckartshausen, Lorbach, Mishy;chelau, Orleshausen, Rinderbügen, Rohrbach, Vorhausen, Wolf und Wolfershy;born) mit eine Gesamtbevölkerung von rund 22000 Bürgern.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 82,00 m², Grundstücksfläche: 6000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 18, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 43, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2011