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Schöne 3 Zi Erdgeschoss Wohnung mit Balkon
Kaltmiete: € 399,00
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: absprache
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 399,00Warmmiete: € 619,00
Nebenkosten: € 215,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 760,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63 m²
bezugsfrei ab: absprache
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Schöne Wohnung mit Balkon ca 64 qm in ruhigem 4 Familienhaus. Hierbei handelt es sich um eine helle, schöne 3 Zimmerwohnung im Erdeschoss in Bergheim "Am Alten Bahnhof" (ehemals Am Krahnacker). Derzeit werden die Wohnungen modernisiert und werden mit einer neuen Heizung sowie neuen Böden ausgestattet. kalt Miete 399,-€ zzgl. Nk 215-, € Bezug nach Absprache . Endenergieverbrauch Info 115 kWh/(m²*a)
Lage
Mit rd. 1.800 Menschen bildet Rheidt-Hüchelhoven einen Ortsteil der Kreisstadt Bergheim im Rhein-Erft-Kreis. Die nächsten größeren Städte mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind Niederaussem und Rommerskirchen. Im Ort selber befindet sich, einen Steinwurf von Ihrer neuen Wohnung entfernt, für den täglichen Einkauf ein Bauernhof mit gut sortiertem Angebot mit Café, sowie ein Bäcker mit kleinem Lebensmittelangebot.
Verkehrstechnisch günstig an der A61 gelegen, liegt Rheidt-Hüchelhoven im Dreieck zwischen Köln, Düsseldorf und Aachen. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie nach ca. 10 Autominuten. Über Busverbindungen ist der Bahnhof Bergheim mit Anbindung nach Köln und Düsseldorf gut zu erreichen.
Mit dem PKW sind Sie in ca. 20 Autominuten in Köln, die Bahn im 2-km entfernten Rommerskirchen bringt Sie in 15 Minuten bis Köln und Mönchengladbach.
Für Kinder steht der städtische Kindergarten in der St. Michael-Straße ohne weite Wege zur Verfügung. Für schulfpflichtige Kinder steht die Odilia Weidenfeld-Grundschule offen. Im Zentrum von Niederaussem (1km) befindet sich eine Real- Haupt- und Förderschule, ein Gymnasium befindet sich in der Kreisstadt Bergheim.
Rheidt-Hüchelhoven zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben aus. Auf dem idyllischen Dorfplatz finden regelmäßig Dorffeste statt.
Sonstige Angaben
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen