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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche für kleine Familien in ruhiger Lage!!!
Kaltmiete: € 420,74
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 16.09.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 420,74Warmmiete: € 609,74
Nebenkosten: € 133,00
Heizkosten: € 56,00
Kaution: € 841,48
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66 m²
bezugsfrei ab: 16.09.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 148.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses mit insgesamt 6 Mietparteien. Die Wohnung wird tapeten- und bodenbelagsfrei an den neuen Mieter übergeben. Somit können Sie als neuer Mieter Ihre eigene Note bei der Raumgestaltung und Raumausstattung einbringen. Die bereits weiß gestrichenen Innentüren und Heizkörper geben der Wohnung bereits jetzt schon einen auffallend hellen Charakter. Das Badezimmer ist frisch modernisiert und mit hellen Wandfliesen zeitlos und modern eingerichtet. Außerdem bauen wir für Sie eine nagelneue und moderne Einbauküche passgenau ein. Ein Küche brauchen Sie also nicht mehr kaufen. Der eigene Kellerraum bietet zudem weiteren Platz und ermöglicht somit eine noch bessere Nutzung der Wohnung. Das Objekt liegt an einer verkehrsberuhigten Straße. Dennoch sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstags, 14:30 - 16:30 Uhr - Rosenberg 18 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ausstattungsbeschreibung
Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Öl-Etagenheizung;
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus in grüner Lage mit guten Anbindungen. Die nächste Haltestelle des ÖPNV, Mannesmann Tor 2, ist nur rd. 3 Minuten entfernt. Von dort kommen Sie mit verschiedenen Straßenbahn- und Buslinien z. B. ins Duisburger Zentrum, aber auch nach Uerdingen oder Dinslaken. Der nächste Supermarkt liegt praktisch um die Ecke, Sie erreichen ihn zu Fuß in rd. 2 Minuten. Der Stadtteil Hüttenheim, der durch seine denkmalgeschützten Gebäude charakterisiert wird, gehört zum Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird im Westen direkt durch den Rhein begrenzt. Mehrere Bäckereien, Banken, Apotheken etc. sind zu Fuß erreichbar. Der kleine Stadtteil bietet einen Kindergarten sowie eine Grundschule und eine Ganztags-Waldorfschule. Mit dem PKW erreichen Sie ebenfalls schnell die Autobahn A59.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-13. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen