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Schöne 3-Zimmerwohnung mit komplett neuem Tageslichtbad und Gäste-WC
Kaltmiete: € 405,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 405,00Nebenkosten: € 135,00
Kaution: € 810,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung für Ihre 3-4 köpfige Familie? Dann haben wir genau das richtige Immobilienangebot für Sie.
In einem gepflegten Wohnhaus befindet sich im 4.Obergeschoss diese 90 m² große 3-Zimmerwohnung.
Über eine zentrale Diele lassen sich fast alle Zimmer erreichen. Auf der linken Seite der Diele gelangen Sie in die Wohnküche sowie in zwei Schlafzimmer. Die Wohnküche wurde mit einem neuen Fliesenspiegel versehen und bietet ausreichend Platz, um neben einer Küchenzeile auch einen Esstisch für Ihre Familie zu stellen. Von der Küche aus erreichen Sie das angrenzende Wohnzimmer. Durch einen Fenstererker ist dieser Raum optimal belichtet.
In den Schlafzimmern sorgen die Dachschrägen für eine besonders gemütlich Atmosphäre, ohne dabei die Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel übermäßig einzuschränken.
Gegenüber der Eingangstür befindet sich das extra für die neuen Mieter komplett erneuerte Tageslichtbad. Im Zuge der umfangreichen Renovierung wurde das Bad modern mit weißen Wandfliesen, dunkel grauen Bodenfliesen gefliest und mit einer neuen Badewanne nebst Glasdusche ausgestattet. Neben der Badewanne haben Sie Platz um Ihre Waschmaschine aufzustellen.
Für Ihre Gäste steht zudem ein Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Auch das Gäste-WC wurde erneuert und modern gestaltet.
Ausstattungsbeschreibung
Dachform: Satteldach
Fassade: Putzfassade gestrichen und im Straßenseitigen Sockelbereich verklinckert
Wohneinheiten: 8 + 1 Gewerbeeinheiten
Lage im Objekt: 4.OG rechts
Decken: Betondecken
Treppenhaus: Treppen und Podeste mit PVC - Belag, Holzgeländer und Handlauf lackiert
Wohnungstür: Altbautypische Holztüren teilweise mit Glaseinsatz
Gegensprechanlage: Ja
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung in den Jahren um 1990 erneuert
Zimmertüren/ Zargen: Altbautypische Holztüren, lackiert
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Wände: Raufaser tapeziert
Badezimmer: Komplett erneuertes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Gäste- WC: Ja, ebenfalls komplett renoviert
Heizungsart: Gasetagentherme
Waschmaschinenanschluss: Im Badezimmer zusätzlich vorhanden
Balkon: Nein
Kabel/ SAT: SAT
Treppenhausreinigung: Im Wechsel unter den Mietern
Winterdienst: Extern, bereits in den nebenkosten enthalten.
PKW- Stellplatz: Öffentlich vor dem Haus
Zustand: Renovierungsbedürftig
Extras: Kernsaniertes Hauptbad und Gäste-WC, sowie einen neuen Fliesenspiegel in der Küche
Lage
Hagen West Haspe
Zwischen Hagen und Gevelsberg mit optimaler infrastruktureller Anbindung befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Über die B7 erreichen Sie schnell das Stadtzentrum von Hagen-Haspe, die Gevelsberger Innenstadt sowie die Autobahn A1, Abfahrt Volmarstein. Darüber hinaus stehen mehrere Buslinien (SB 72; 510;511;520;521;525;528;532 und 542) zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür. Medizinische Einrichtungen, alle Schulformen, Kindergärten und viele kleine Geschäfte und große Einkaufketten, Banken bieten den Anwohnern die Möglichkeit für den Einkauf und andere Besorgungen.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis wird/ wurde dem Interessenten bei Besichtigung vorgelegt.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.04.2014
Energieverbrauchskennwert: 121 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1912
Baujahr Anlagentechnik: 1983- 2013
Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Nordrhein-Westfalen