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Schöne 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz in MG-Volksgarten ... 1.OG

Preis: 460,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 September, 4:21
Aufrufe: 0
ID: 21LgBlB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 460,00

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 460,00     Nebenkosten: € 225,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 920,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 180.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 10-Familienhauses mit Aufzug. Das Badezimmer wurde gerade frisch saniert und ist mit einer Dusche ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen ist mit ein pflegeleichter Laminat verlegt worden. Die Diele hat im Zuge der aktuellen Modernisierung einen neuen Fliesenboden erhalten.

Der großzügige Wohn- und Kochbereich ist offen gestaltet. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon rundet das Angebot ab.

In den Nebenkosten sind die Kosten für Kabelgrundgebühr, Treppenhausreinigung, Heizung und Hausmeister inbegriffen.

Die Tiefgarage wird für 40 EUR im Monat vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

- Aufzug
- Laminat in Wohn- und Schlafräumen
- neues Duschbad
- Südbalkon mit Markise
- Einbauschränke in der Diele
- neu verlegte Fliesen
- doppelverglaste Fenster weiss ... zum Teil in Kunststoff

Lage

Wohnen am Volksgarten bietet zahlreiche Vorteile. Hier wohnen Sie ruhig und können fast alles fußläufig erreichen.

- Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi / Real etc. sind fußläufig erreichbar
- Schulen + Kindergärten sind fußläufig erreichbar
- Ärzte sind fußläufig erreichbar
- Freizeitaktivitäten wie z.B. Fintesscenter und Gastronomien sind fußläufig erreichbar

Des Weiteren ist eine hervorragende, öffentliche Verkehrsanbindung vorhanden. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, der Bahnhof nur wenige Minuten entfernt.

Die Autobahnanbindung A52 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung übernommen werden.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 12.11.2008
Energieverbrauchskennwert: 180.8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1978
Baujahr Heizung: 1995

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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