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Schöne 4 Zimmer-Eigentumswohnung auf 2 Etagen zur Kapitalanlage in Tauperlitz
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In einer kleinen Wohnanlage, welche Ende der Neunziger Jahre in Massivbauweise erbaut wurde, befindet sich diese attraktive 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und vermittelt durch den sehr ansprechenden Zuschnitt das Gefühl von einem Einfamilienhaus. Auf jeder Etage befindet sich ein Bad. Da die Wohnung derzeit für 440 Euro zzgl. 190 Euro Nebenkosten vermietet ist, bietet sich das Angebot optimal für Kapitalanleger und/oder Eigennutzer zur späteren Nutzung an. Beheizt wird das Haus mit einer Oelzentralheizung- Zur Wohnung gehört noch ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus. Zu diesem Objekt liegt uns ein Verbrauchsausweis vom 30.04.2015 gültig bis 30.04.2025 vor. Der Energieverbrauch dieses mit einer Ölheizung ausgestatteten Objektes ist mit 102 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Tauperlitz, einem Ortsteil der Gemeinde Döhlau, welcher unmittelbar an die Stadtgrenze von Hof anschließt und zu den attraktivsten
Wohnlagen im Raum Hof gehört. Ob Bushaltestelle, Bank, Schule, Kindergarten, Badesee, Sportanlagen - alles ist gut zu Fuß zu erreichen. Die Stadt Hof ist mit ca. 50.000 Einwohnern eine der größten Städte in Hochfranken. Außerdem ist Hof Einkaufsstadt, Sitz der Fachhochschulen, Industriestadt, Verwaltungszentrum und liegt mit sehr guten Autobahnanbindungen - A 9, A 72 und A 93 - verkehrsgünstig zu Tschechien, Sachsen und Thüringen. Des Weiteren hat Hof ein sehr gut ausgebautes Nah- und Fernverkehrs-, Bus- und Bahnnetz sowie einen eigenen Flughafen.
Sonstige Angaben
Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann nutzen Sie bitte das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Hotline 09281.860076. Wenn Sie das Anfrageformular nutzen und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt dann die Bearbeitung Ihrer Anfrage innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie zu den erhaltenen Unterlagen weitere Informationen oder einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie meist über 350 weitere Kauf- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können.
Stichworte:
Lage im Wohngebiet