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Schöne 4 Zimmer Wohnung mit Laminatboden !
Kaltmiete: € 439,00
Wohnfläche: ca. 91.14 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort oder später
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 439,00Nebenkosten: € 180,00
Kaution: € 3 MM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91.14 m²
bezugsfrei ab: sofort oder später
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.77 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie lieben es ruhig und dennoch zentral? Sie möchten in kleineren Wohneinheiten mit max. 3 Stockwerken, oder doch lieber im Mehrfamilienhaus mit 7 Etagen wohnen? In Duisburg Meiderich geht beides! Unsere im Jahr 1970 erbauten Wohnungen befinden sich in zentraler Lage und verfügen dennoch über ausreichend Grünflächen, sowie einer naturverbundenen Atmosphäre. Aufgrund der unterschiedlichen Wohnungsgrößen, finden Sie hier zudem Wohnungen für jede Lebenslage und unterschiedliche Haushaltsgrößen. Durch die stattgefundenen Modernisierungsmaßnahmen, treffen Sie hier zudem auf einen Bestand mit isolierverglasten Fenstern, sowie einer wärmgedämmten Fassade.
Ausstattungsbeschreibung
Diese gut geschnittene helle 4-Zimmer-Wohnung verfügt über ein schönes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, helles gr. Wohnzimmer mit gr. Sonnenbalkon, Küche, Eßbereich, Diele, neu gefl. Badezimmer mit Badewanne sowie neu gefl. Gäste-WC. Die ganze Wohnung wird mit neuen Türen und Laminatboden ausgestattet. In der angegebenen Miete sind keine Heizkosten enthalten, da diese direkt mit dem Versorger abzurechnen sind.
Lage
Das rund 100 m entfernte Mercator-Einkaufscenter und das etwa drei Kilometer entfernte Bero-Center in Oberhausen mit unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Apotheke, Drogerie, Ärzte sowie Kinderärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Angrenzend an die Wohnsiedlung gibt es mehrere Kindergärten und Schulen. Der Landschaftspark Nord befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Wohnsiedlung und ist bequem zu Fuß über einen Grüngürtel zu erreichen. Grün- und Freiflächen laden Kinder, Jugendliche und Erwachsene zu Aktivitäten an der frischen Luft ein. Zahlreiche Autobahnanschlüsse ( A3, A40 und A42) sind in unmittelbarer Nähe. In der Nachbarschaft befindet sich ein Bürgerhaus, das sowohl von Jugendlichen als auch von Senioren als Begegnungsstätte genutzt wird. Durch zahlreiche Bushaltestellen ist die LEG-Wohnsiedlung optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Sonstige Angaben
Klipp und klar: Alle sind willkommen - Offen für Familien, Paare, Alleinerziehende, Singles, Senioren, Studenten, Azubis... - Ein Zuhause für Wohngemeinschaften - von Studenten bis Senioren - Kinderfreundlich - Wohnraumanpassung im Bedarfsfall, zusammen mit Krankenkassen - Haustiere grundsätzlich willkommen Immer in Ihrer Nähe - Persönliche Mieter-/Kundenbetreuung vor Ort - Hauswart-Service - Ihr direkter Ansprechpartner in jeder Wohnanlage - Reparaturhotline und 24-Stunden Notdienst - Unterstützung bei An- und Abmeldung rund um das Mietverhältnis - Regelmäßige Mieterfeste/Events Sie Mieten mit Durchblick - Transparente und faire Mieten - Tiefpreis-Politik bei Betriebskosten - Rabatte für Neumieter auf POCO-Möbel Auf uns ist Verlass - Großer Vermieter mit mehr als 120.000 Wohnungen - Präsenz in rund 160 Städten in NRW und Norddeutschland - Über 90 Jahre Erfahrung und Kompetenz in der Wohnungswirtschaft - Qualifizierte und verlässliche Mitarbeiter - LEG NRW Mieter-Stiftung zur Unterstützung bedürftiger Mieter und sozialer Projekte Wir helfen - Erhalt und Stärkung von Stadtteilen - Lokale Sponsoring-Aktivitäten - Integrative Einrichtungen in Quartieren - Vermittlung von Beratungshilfen - Auszeitwohnungen für Ruhe und Abstand - Rauchmelder in allen Wohnungen
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen