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Schöne 4-ZKB-Jugendstilaltbauwohnung im Stadtzentrum

Preis: 238.000,00

Region: Landau, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 1 Juli, 1:57

ID: r6MD3XN4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 238.000,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4

Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 238.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 179.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum Angebot steht eine zentral gelegene und großzügig geschnittene Altbauwohnung, welche sich im 1. OG eines 3-Parteienhauses aus dem 19. Jahrhundert befindet. Das Objekt in dem Jugendstilgebäude mit Sichtmauerwerk und Sandsteinblenden besitzt eine Wohnfläche von 122 m², welche sich wie folgt verteilt: Ein großzügiger Dielenbereich, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und WC und eine Wohnküche mit Zugang zum Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit einem Echtholzparkett ausgestattet und besitzt eine Einbauküche mit massiven Holzblenden. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume, 1 Speicherraum sowie eine Garage. Eine Waschküche befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Die Wohnung ist derzeit bis Februar 2017 zu einem Mietzins von p. a. 11.520,- EUR vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

#Einbauküche

#Echtholzparkett

#Garage

#Balkon

#Badewanne

#Altbauwohnung

Sonstige Angaben

Die kreisfreie Stadt Landau in der Pfalz liegt im Süden von Rheinland-Pfalz, in der Region Südpfalz, zwischen Rhein und dem Pfälzer Wald. Die Südpfalzmetropole ist Universitätsstadt und die größte weinbautreibende Gemeinde Deutschlands. Die Stadt Landau hat viel zu bieten. Über 45.000 Menschen leben allein mit Hauptwohnsitz in der Südpfalz-Metropole. Die schnelle Erreichbarkeit der Rhein-Neckar-Region und des Großraumes Karlsruhe sowie die gleichzeitig ruhige Lage, inmitten von Weinbergen, geben dieser Stadt und ihren acht Ortsteilen eine ganz besondere Lebensqualität. Dazu gehört auch das Bummeln über den Wochenmarkt, durch die Fußgängerzone sowie die zahlreichen Straßencafés, die Landau ab dem Frühjahr südliches Flair verleihen. Für die verschiedenen Bevölkerungsgruppen, für Kinder, Jugendliche oder Senioren gibt es ein vielfältiges Angebot, wozu auch das aktive Vereinsleben zählt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 1 Etagen

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