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Schöne 70 m²-Wohnung, 3,5 Zimmer, mit Balkon, in BOT-Grafenwald zum 01.11. oder später neu zu vermieten.
Kaltmiete: € 410,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 410,00Warmmiete: € 525,00
Nebenkosten: € 115,00
Kaution: € 1.050,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 153.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In sehr bevorzugter Wohnlage (Bottrop-Grafenwald) bieten wir eine
3,5 Zimmer-Wohnung, mit 70² Wfl., Balkon und kleinem Garten, zur Mitnutzung, an solvente Mieter. Zu der Wohnung gehört eine Diele mit einem Abstellraum, das Badezimmer mit Fenster und Badewanne, Waschtisch und WC.
Weiterhin stehen Ihnen 2 Schlafzimmer zur Verfügung, eine Küche und ein Wohnzimmer mit direkten Zugang zu Ihrem Balkon.
In der Diele, im Wohn-/ und in den Schlafzimmern wurde ein Laminatboden verlegt.
Die Wohnung wird mit einer modernen Nachtspeicherheizung beheizt, dessen Stromverbrauch Sie selbst mit dem Versorger abrechnen. Der Verbrauch von Wasser, Abwasser, Müllabfuhr usw. ist in der NK-Zahlung enthalten. Das Haus und die Anlage wird von unserem Hausmeister gepflegt, der für Sie auch den Hausflur reinigt und sich auch um die Mülleimer, Winterdienst usw. kümmert.
(Ebenfalls in den Nebenkosten enthalten)
Die Wohnung kann ab ca. dem 01.11. oder auch früher/später angemietet werden. Besichtigungswünsche sprechen Sie bitte mit Frau Janknecht unter 0152-01674755 ab, wenn Sie in einem festen Arbeitsverhätnis, nicht mehr als mit 4 Personen und nich mehr, als ein Haustier besitzen!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Fam.-Haus, in bevorzugter Wohnlage von Bottrop-Grafenwald. Sie ist sehr ruhig und trotzdem zentral gelegen, da Sie fußläufig im "Dorf" alles für den täglichen Bedarf finden.
Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Eisdielen, Kaffee´s befinden sich in Grafenwald, Kirchhellen und Bottrop.
Kirchhellen ist überregional bis ins benachbarte Ausland bekannt, durch den im Ortsteil Feldhausen befindlichen Movie Park Germany (ehem. Warner Bros. Movie World). Weitere Attraktionen stellen der Feldhausener Freizeitpark Schloss Beck sowie das Kirchhellener Schützen- und Brezelfest dar.
Hier wohnen Sie ländlich und ruhig, haben jedoch alles was das Herz begehrt in unmittelbarer Nähe, bei Bedarf. Die Autobahnanbindungen A2, A3, A31 und A42 befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie die umliegenden Städte rasch erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Von der Diele aus gelangen Sie rechts direkt in den Wohnraum, mit Zugang zu Ihren Balkon. Die zweite Tür rechts führt in das erste Schlafzimmer, daneben liegt das Bad und links das zweite Schlafzimmer und die Küche. Außerdem verfügt die Wohnung noch über ein Kämmerchen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Der kleine Garten, neben den Garagen kann genutzt werden.
Besichtigungstermine:
Gern können Sie jederzeit eine Außenbesichtigung vornehmen und sprechen bitte, bei Interesse, einen Innenbesichtigungstermin mit Frau Janknecht unter 0152-01674755 ab!