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Schöne Anlageimmobilie am Großen Müggelsee!

Preis: 149.400,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 11 Juli, 0:57
Aufrufe: 0
ID: g1mNbRyE
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.400,00

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.400,00

Käuferprovision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 119.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, in offener Bauweise mit zwölf Wohneinheiten (Baujahr 1900), wurde um 1999 saniert und modernisiert. Das Gebäude, in traditioneller Mauerwerksbauweise errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über vier Vollgeschosse mit jeweils drei Wohnungen. Der Zugang zum Gebäude erfolgt direkt von der Dreiserstraße aus.

Ausstattung:
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer, Flur und Balkon, einem zur Wohung dazugehörendem Kellerraum, Einbauküche mit diversen Ober- und Unterschränken, Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und Edelstahlspüle.

Sanitär:
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ebenso mit einer mechanischer Entlüftung, Stehtoilette mit Vorhängespülkasten und einem Waschtisch.
Die Wohneinheit ist mit echtholz Dielenböden versehen, Badezimmer, Küche und Balkon sind gefließt. Im Schlaf- und Wohnzimmer findet man, ganz Altbau-Charme, Stuck an den Decken.

Lage

Der Berliner Stadtbezirk Köpenick gilt als der grünste und wasserreichste Stadtbezirk Berlins: 50% Köpenicks sind Wald- und 17 % sind Wasserfläche.
Im Osten und Süden Köpenicks liegen sehr idyllische Siedlungen am Müggelsee, Dämeritzsee und an der Dahme (Langer See), deren Kern zumeist alte Villenkolonien bilden.Der große Müggelsee ist mit 767 ha der größte See Berlins. Köpenick ist Berlins Grüne Adresse im Südosten und hat eine große Bedeutung als Freitzeit- und Erho- lungsstandort (das Seebad Friedrichshagen ist fußläufig erreichbar).
In der Umgebung ist die für eine Wohnnutzung erforderliche Infrastruktur (Einkauf, ÖPNV usw.) vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

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