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Schöne Bürofläche am Pragsattel

Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 2:46
Aufrufe: 0
ID: oyRAzLO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1615 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1615 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 268.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Gebäude liegt in einem Hanggelände. Dominierendes Merkmal ist eine elegante, gebäudehohe Glasfront zur Heilbronner Straße hin. Sie bietet nicht nur Lärmschutz, sondern ist auch die richtige Fassade für grüne Atrien und damit für ein angenehmes Binnenklima. Die offene Konzeption der Gebäudeeinheit ermöglicht funktionale und flexible Flächenaufteilungen für jedes Bürokonzept

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Lage im Norden Stuttgarts, am Pragsattel, umgeben von Weinbergen und dennoch in einer pulsierenden Lage. Durch die Umgestaltung des Gebietes, ist die Region auch für Dienstleister interessant. Das unmittelbare Umfeld ist durch Büro- und Verwaltungsgebäude geprägt, in dem sich renommierte Unternehmen, wie z.B. Deutsche Telekom AG, TÜV, Robert Bosch, Signal Versicherung niedergelassen haben.

Sonstige Angaben

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 14.05.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 268,90 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 16538,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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