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Schöne Bürofläche im HANSE HOF WANDSBEK 1
Kaltmiete: € 1.701,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 179 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.701,00
Mieterprovision: 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 179 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 150.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 150.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 4.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der ganze HANSE HOF ist eine Einladung an erfolgsorientierte Unternehmen und Gewerbetreibende: Arbeiten in repräsentativer Architektur, parkähnliche Atmosphäre, viele Parkplätze, hervorragende Anlieferzonen und problemloser LKW-Verkehr auf dem ganzen Grundstück.
Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im 1. OG und verfügt über eine Teeküche mit Geschirrspüler, getrennte Sanitäranlagen, einen Abstellraum und vier Büroräume. Als Bodenbelag wurde Teppich gewählt. Die Fläche ist per sofort verfügbar. Auf dem Gelände des "Hanse Hof Wandsbek" befindet sich ein Tagungsraum, der für einzelne Veranstaltungen gebucht / gemietet werden kann. Pkw-Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden und können entgeltlich angemietet werden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 150,7 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 4,9 kWh/(m²a)
Erdgas H
Ausstattungsbeschreibung
- Teeküche mit Geschirrspüler
- Abstellraum
- getrennte Sanitäranlagen
- Tagungsraum für Veranstaltungen bei Bedarf buchbar
- Außenstellplätze verfügbar
Lage
Als Verbindungsstraße zwischen der Wilsonstraße und der Jenfelder Allee verläuft die Kuehnstraße. Die ca. 2 km entfernte Autobahn und die direkte Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel, zwei Buslinien und der S-Bahnstation "Wandsbek - Ost", sorgen für eine gute Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Studio Hamburg. In der weiteren Umgebung befindet sich der Wandsbeker Markt mit seinen beliebten Einkaufsgelegenheiten, die alle Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs bieten.
Sonstige Angaben
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien
"Hamburger Immobilienkompetenz mit Heimvorteil"
Seit über einem halben Jahrhundert begleitet und gestaltet das renommierte Maklerhaus Witthöft den Immobilienmarkt in Hamburg sowie im norddeutschen Umland. Das Familienunternehmen deckt mit der Sparte Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien die Vermittlung bei An- und Verkauf von Zinshäusern sowie Wohn- und Gewerbeimmobilien, Büroobjekten und deren Vermietung, Kontorhäusern, Gewerbeobjekten und Grundstücken ab und bietet eine qualifizierte, vorausschauende Beratung in allen Fragen des Immobilienmarkts. Die Firma Witthöft achtet auf eine gute Beziehung zu allen Kunden. Hier steht man zu dem, was man tut. Und das auch noch nach Jahren.
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Wir stehen Ihnen aber auch unter der Telefonnummer (0)40 410 98 88 0 von montags bis donnerstags von 09:00 bis 18:00 Uhr sowie freitags von 09:00 bis 16:00 Uhr für alle Ihre Anliegen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.
Weitere aktuelle Angebote an Büroflächen finden Sie auf unserer Homepage unter www.witthoeft-gewerbeimmobilien.com.
Ihr Team von Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien
Stichworte:
Gesamtfläche: 179,00 m², Bundesland: Hamburg, Befeuerungsart: Erdgas