Schöne DHH in Lemgo - Innenstadtnah - Top Zustand!

Kaufpreis: € 246.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 893 m²

Kamin, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 246.000,00

Käuferprovision: 4,76

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 893 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese 1964 erbaute DHH wurde vor ca. 10 Jahren komplett entkernt, saniert und modernisiert.
Sie ist nun auf einem neuwertigen und komfortablem Stand!

Das modernisierte Haus bietet ca. 95m² Wohnfläche. Das Dachstudio (ca. 25m²) ist ausgebaut und kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit schöner offener Einbauküche und ein Gäste WC. Das Highlight hier ist der große Wintergarten.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit Parkett und teilweise mit Fliesen ausgestattet.
Der schöne Kaminofen im Wohn-/Essbereich sorgt für gemütliche Stunden.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, wovon 2 Zugang zum schönen Balkon haben, ebenfalls mit Parkett ausgestattet.
Weiterhin gibt es ein modernisiertes Bad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung.
Das Haus ist voll unterkellert.

Das rund 900m² große Grundstück lädt zum Entspannen ein. Kinder können sich beim Spielen voll entfalten. Das Grundstück ist nicht einsehbar und komplett ruhig.
Auf dem Grundstück gibt es ein geräumiges Gerätehaus.
Die vor kurzem errichtete Gartensaune verspricht Wellness im eigenen Heim.
Weiterhin bietet der Garten ein eigenes Gewächshaus für die hauseigene Bio-Ernte und einen kleinen Teich.
Ein Spielturm mit Sandkasten für die Kinder ist auch schon vorhanden.

Eine Garage mit Schuppen, sowie ca. 3 Freiflächen bieten genügend Platz für Autos.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr guten hochwertigen und modernen Zustand - dass heißt, durchstreichen, einziehen und sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld wohlfühlen.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon/Terrassen: 2

Lage

Diese schöne DHH liegt in einer ruhigen Anliegerstraße direkt am Ilsetal.
Die Lemgoer Innenstadt erreicht man zu Fuß in 10 bis 15 Minuten, bis zum Bahnhof dauert es etwa 20 Minuten.
Kindergarten, Spielplatz und Stadtbusanschluss sind in der nahen Umgebung.

Sonstige Angaben

Energieausweis vorhanden
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Der Nachweis der Objekte erfolgt mit den Angaben, die uns vom Objektauftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Die Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten und von uns weiter gegebenen Angaben ist ausgeschlossen.r

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Dachbodenfläche: 25,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert