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schöne Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz am Haus

Preis: 65.000,00
Region: Wendorf, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 31 Juli, 6:06
Aufrufe: 0
ID: oyR5Jow1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 52.75 m²

Zimmer: 2,5

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Käuferprovision Hausgeld: € 212,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52.75 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 138.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die frisch renovierte Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 4 Familienhauses im Wohngebiet in Neu Lüdershagen nahe Stralsund. Das Mehrfamilienhaus ist von einer gepflegten Außenanlage umgeben. Ein PKW-Stellplatz gehört auch zur Wohnung.

Die Räume sind vom Wohnungsflur alle separat begehbar. Das großzügig geschnittene und durch die große Fensterfront helle Wohnzimmer lässt sich durch die gute Raumgröße voll ausnutzen und schön einrichten. Auch ein Esstisch kann hier seinen Platz finden. Die Küche selbst grenzt direkt an dem Wohnzimmer an und ist offen gehalten. Der Zugang auf den schönen und großen Balkon mit einer Süd-West Ausrichtung, der nach der Arbeit zum Relaxen und genießen der letzten Sonnenstrahlen einlädt, ist über das Wohnzimmer möglich. Von dem Balkon haben Sie eine uneingeschränkte Sicht zum Obstbau Lüssow. Das Schlafzimmer ist ebenfalls groß genug und bietet ausreichende Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Durch die Dachschrägen bekommt das Schlafzimmer noch einmal einen besonderen und gemütlichen Charakter. Zusätzlich zu den 2 Räumen gibt es noch ein kleines Zimmer, welches als Ankleidezimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein zeitlos gefliestes Wannenbad mit Fenster vervollständigt die Wohnung. In allen Zimmern wurde schöner und pflegeleichter Designbelag in dunkler Holzoptik verlegt.

Alle Angaben zum Verkaufsobjekt beruhen auf Verkäuferinformationen. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Irrtümer und anderweitiger Verkauf vorbehalten. Die Erwerbsnebenkosten betragen 5% Grunderwerbssteuer sowie ca. 2,5% Notar- und Grundbuchkosten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur auf Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten tätig werden.

Lage

- sehr ruhig gelegen am Rande des Wohngebietes mit uneingeschränkter Sicht zum Obstbau Lüssow
- nur ca. 5 km von Stralsund entfernt
- neu gestalteter Sportplatz für die Jugend
- eine große Festwiese lädt regelmäßig zum Dorffest ein
- diverse Einkaufsmöglichkeiten, Globus Baumarkt und die Stadt Stralsund sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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