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Schöne, große Eigentumswohnung in der kleinen Stadt Speicher
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 205.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese großzügige und renovierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss steht zum Verkauf und wartet auf sie.
Das Haus wurde massiv in den 80er Jahren gebaut und verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Decken sind Stahlbetondecken. Alle Fenster sind doppelverglaste Kunststofffenster. Beheizt wird das Haus über eine vor 6 Jahren erneuerte Gasheizung. Der Dachboden wurde nachträglich gedämmt. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2016.
105 m² Wohnfläche bieten Ihnen drei helle Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und direktem Zugang zum Balkon wie auch zur Küche.
Die Wohnung bietet des weiteren zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Zu der Wohnung gehört ein Waschraum, ein Abstellraum und ein PKW Stellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
*** 3 Schlafzimmer
*** 1 großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
*** Küche mit Einbauküche
*** zwei Badezimmer und ein Gäste-WC
*** ein Abstellraum in der Wohnung
*** ein Waschraum sowie ein Abstellraum die sich im Kellergeschoss befinden
*** ein PKW Stellplatz
*** neuwertige Gasheizung
*** Dachboden gedämmt
Das Haus wird mit einem BHKW (Blockheizkraftwerk) beheizt, das in den Bereich der regenerativen Energien gehört, da es nicht nur heizt, sondern auch den Stromverbrauch/Jahr abdecken kann.
Dieses BHKW wirkt sich positiv auf den Energieausweis aus, was in dem vorliegenden Ausweis nicht ersichtlich ist.
Lage
Speicher ist eine Stadt nahe der Kyll im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Speicher ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und hat etwa 3.100 Einwohner. In Speicher bekommt man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt und auch die med. Versorgung ist hier mit verschiedenen Ärzten und Apotheken gewährleistet. Für die Kleinen gibt es hier einen Kindergarten und auch Grund- und Realschule sind vorhanden.
Entfernungen: Bitburg etwa 18 km, Trier 30 km, Echternach in Luxemburg 36 km.
Sonstige Angaben
Wir stehen Ihnen gerne für weitere detaillierte Auskünfte zur Verfügung. Sie erreichen uns unter folgender Telefon-Nr.: 0171/4405451 oder unter der: 06575/9025288 .
Freundlich grüßt Sie das
X2 Immobilien Team
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz