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SCHÖNE HELLE 3-ZIMMER WOHNUNG IN KÖLN-JUNKERSDORF 1
Kaltmiete: € 760,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 760,00Warmmiete: € 990,00
Nebenkosten: € 230,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.520,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 3
Etage: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² und einem Balkon in Köln-Junkersdorf kann bald ihr neues Zuhause sein.
Diese helle, gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 52 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1982 gebaut.
Von der Diele aus gelangen Sie direkt in die offene Küche. Die Einbauküche, welche in der Miete enthalten ist, ist mit hochwertigen "Neff" Geräten ausgestattet. Durch die große Diele haben Sie Zugang zu den weiteren Räumen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung.
Von dem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit West-Lage und einem atemberaubenden Ausblick. Das Schlafzimmer ist hell und gut geschnitten. Das Kinder-/Arbeitszimmer bietet Ihnen ebenfalls direkten Zugang zu dem großen Balkon.
In dem kleinen Flur wo sich das Kinder-/Arbeitszimmer befindet, gelangen Sie in eine Abstellkammer und zu dem großen Badezimmer. Das wunderschöne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet, die Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag zum entspannen einlädt. Das Badezimmer wurde 2014 komplett saniert und ist in einem sehr guten Zustand. Im Badezimmer befindet sich ebenso der Waschmaschinenanschluss.
Die gesamte Wohnung wird über eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung befeuert.
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 40,00 Euro im Monat angemietet werden.
Die angebotene Wohnung ist ideal für eine junge Familie oder Paare geeignet. Durch die gute Raumaufteilung ist die Wohnung auch WG-tauglich!
Es erwartet Sie eine gute Hausgemeinschaft!
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung!
Ausstattungsbeschreibung
Übersicht:
- Baujahr 1982
- Mehrfamilienhaus mit 52 Wohneinheiten
- 9.Etage
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Diele (gefliest)
- Einbauküche mit Neff-Geräten ( im Mietpreis enthalten)
- Gaszentralheizung, Baujahr Anlagentechnik 2003
- Fenster mit Doppelverglasung & Holzrahmen
- Badezimmer mit Badewanne
- Handtuchheizkörper
- Abstellkammer
- großer Balkon Westausrichtung
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz ( zusätzlich 40,00 € pro Monat)
- Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer
- Fliesen in der Diele und im Badezimmer
- Hausmeisterservice in den Nebenkosten enthalten
- 2014 saniert
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung!
Lage
Ihre neue Wohnung liegt im sehr gefragten Ortsteil Köln-Junkersdorf. Die Buslinie 143 (Haltestelle Köln-Junkersdorf, Wienerweg), welche in 3 Gehminuten zu erreichen ist. Die Autobahn A1 befindet sich in unmittelbarere nähe.Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel, Schulen, Kindergärten usw. sind in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.stadt-koeln.de
Sonstige Angaben
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Bitte kontaktieren Sie uns gerne per Email oder rufen Sie uns an unter 0221 - 299 62 888 an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Wir freuen uns auf Sie.
Wir geben uns immer alle Mühe, die Objekte so genau wie möglich zu beschreiben. Unsere Angaben im Exposé beruhen aber auch auf Angaben des Eigentümers. Daher wird grundsätzlich keine Haftung übernommen.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 10 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz vom Zentrum: 9.40