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Schöne, ruhig gelegene 2-Zi.-Wohnung im EG mit ca 64 m² und Stellplatz

Preis: 139.500,00
Region: Rastatt, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 Mai, 7:33
Aufrufe: 0
ID: J6WN9zo4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.500,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.500,00

Käuferprovision: 3,57% incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Schöne, unweit vom Zentrum gelegene 2-Zi-Eigentumswohnung mit ca. 64m² Wohnfläche. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet, und befindet sich in gutem Zustand. Eine Vollsanierung wurde im Jahr 2008 durchgeführt. Zur Stadtmitte sind es nur wenige Gehminuten. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz sind vorhanden.
Aufteilung der Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, sowie ein separater Abstellraum, Flur und Balkon.

Ausstattungsbeschreibung

Gut gepflegte Ausstattung mit Laminatböden in den Wohnräumen. Das Bad und die Küche sind gefließt. Die Wohnung ist mit Kunststofffenster ausgestattet.
Eine Fernwärmeheizung versorgt das ganze Haus.

Lage

Rastatt ist eine moderne, weltoffene Kreisstadt. Rastatt liegt direkt am Naturschutzgebiet Rastatter Rheinauen und ist Sitz des europäischen WWF Aueninstituts. Neben all dem ist Rastatt durch seine Lage in der Rheinebene mit besonders vielen Sonnentagen verwöhnt. Die nähere Umgebung bietet viel Freizeitmöglichkeiten. Rastatt hat eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt in Rastatt neben mehreren Hauptschulen 2 Gymnasien und Realschulen. Der grösste Arbeitgeber der Region, die Daimler AG, hat sein PKW-Werk in Rastatt.

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Grundrisse sind nicht immer maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung. Alle Angaben ohne Gewähr! Siehe auch unsere AGB!
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-ZH.
Ein verbrauchsorientierter Energieausweis ist vorhanden.
Ausstellungsdatum: 27.02.2017 - gültig bis 27.02.2019
Energieverbrauchskenntwert. 89 kWh/(m²-a).

Ein Energieausweis liegt momentan nicht vor!

Stellplatz:
vorhanden

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