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Schöne ruhige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Neuss, nah zur Stadtmitte

Preis: 480,00
Region: Neuss, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 September, 1:24
Aufrufe: 0
ID: VyVwYee4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 480,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 480,00    

Warmmiete: € 640,00

   

Nebenkosten: € 160,00

Kaution: € 1.340,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 72.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die herrliche Wohnung befindet sich in einem kleinen 2,5 geschossigem Haus in der 1.Etage.
Gelegen in einer ruhigen Seitenstrasse.

Betritt man die Wohnung, gelangt man in eine Diele.
Von dort geht es links in das schöne helle Wohnzimmer mit Balkon.
Geht man von der Diele geradeaus, geht man auf das Badezimmer zu.
Das Wohnzimmer hat ein schönes großes helles Fenster mit tollem Blick und Zugang zum Balkon.
In der Diele, von der Wohnungstür aus rechts, liegt ein weiteres Zimmer
und daneben befindet sich die Küche.

Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und eine Waschküche, die sich in einem gepflegten Keller befinden.
Die Küche und Bad sind mit Fliesen ausgelegt. Die restlichen Zimmer haben einen Laminatboden.

Lage

Die schöne 67 m² 2 Zimmerwohnung liegt zentral in ca. 2 km Entfernung der Neusser Innenstadt. Bushaltestellen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger und Supermärkte sind fußläufig in weniger als 2 min. erreichbar.
Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung in ausreichender Zahl vorhanden.
Restaurants sowie Imbissstuben befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Autobahnanschlüsse nach Düsseldorf, Köln, Krefeld oder Mönchengladbach erreicht man in 5 Autominuten.
Trotz dieser zentralen Lage ist Sie doch in einer ruhigen wenig befahrenen Seitenstrasse gelegen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage ohne Aufzug. Aber mit tollem Blick ins Grüne.
Das Haus besteht aus 4 Mietparteien.

Besichtigungstermine:
telefonisch vereinbaren: 0163 / 596 4667 Markus Linnartz

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