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Schöne und großzügige 2-Zimmerwohnung
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 4,76 %
Hausgeld: € 240,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in westlicher Lage von Neckartenzlingen. Sie besticht durch ihren offenen und
zeitgemäßen Schnitt, ihrer Helligkeit sowie ihrer Lage in Naturnähe. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie linker Hand in das helle Schlafzimmer. Hier ist ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Schrank. Rechts befindet sich das zeitgemäße, in weiß gehaltene Badezimmer, welches über eine Dusche, Waschbecken und ein WC verfügt. Im Anschluss an die Diele folgt der offene und moderne Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit ca. 29 qm, von dem aus Sie den Balkon betreten können. Ein separater Keller, sowie ein Stellplatz gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis inklusive.
Lage
Neckartenzlingen liegt im südlichen Bereich des Landkreises Esslingen und befindet sich im Neckartal an der Mündung der Erms in den Neckar. Geographisch liegt
Neckartenzlingen ca. 15 km südöstlich vom Flughafen Stuttgart und ca. 30 km von Stuttgart, 10 km von Reutlingen und 20 km von Tübingen weit entfernt. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in diese Städte über die B297 und 312. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell von Neckartenzlingen nach Nürtingen (Anschluss zum Bahnhof), Aich und Metzingen. Einkaufsgeschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus, in der sich die schöne Dachgeschosswohnung befindet, liegt idyllisch am Rande von Neckartenzlingen umgeben von Wiesen und Feldern, sowie in unmittelbarer
Nähe zum Neckar.
Sonstige Angaben
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Schäfer EVRE GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.