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Schöner Bauplatz für 1-2 Ein- oder Zweifamilienhäuser in 76857 Albersweiler(Pfalz) 1
Preis: € 99.000,00
Grundstücksfläche: ca. 928 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: Errechnet durch die Multiplikation des notariell beurkundeten Kaufpreises mit 4,76% inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 928 m²
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Baugelände liegt am südöstlichen Ortsrand von Albersweiler, bestehend aus den Plannummern 569/1, 569/2, 937/5 und 937/6 in beiliegender Flurkarte.
Verwirklichen Sie sich in dieser idyllischen Gemeinde Ihren Wohntraum mit einem Einzelhaus mit maximal 3 Vollgeschossen und mit maximal 2-3 Wohnungen. Alternativ sind auch 2 hintereinander stehende Häuser als Doppelhaus möglich und bietet somit auch Platz für generationenübergreifendes Wohnen unter einem Dach.
Die Gemeinde plant einen Fahrbahnteiler am Ortseingang, der die Geschwindigkeit der Fahrzeuge begrenzt. Außerdem besteht eine Ortsumgehungsstraße.
Ausstattungsbeschreibung
Im Preis enthalten sind:
- Anliegerkosten mit Bebauungsplan
- Vermessungsgebühren
- Bodengutachten
- Hauptwasserleitung und Zuleitung auf das Grundstück
- Kanal auf dem Grundstück
max. Hausbreite 9 - 10 m
max. Hauslänge 15,00 m
max. Höhe 8,00 m über Oberkante Straße
Es ist zwingend ein Satteldach oder ein Walmdach (von der Gemeinde erwünscht) vorgeschrieben. Fenster und Türen können nach Belieben eingeplant werden.
Alle Angaben beruhen auf mir vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Lage
In einer Senke im Queichtal am Haardtrand gelegen bildet Albersweiler mit seinen knapp 2000 Einwohnern die Pforte zum Wasgau. Sanft ansteigende Berge umrahmen den Ort.
Durch seine einzigartige Lage an der südlichen Weinstraße und am Pfälzerwald ist Albersweiler ein ausgezeichnetes Urlaubsdomizil von dem aus unzählige Wanderwege einladen, die heimische Flora & Fauna ganz nahe zu erleben, Burgen und bizarre Felsen zu erklimmen, Handwerksmuseen und Kulturveranstaltungen zu besuchen, oder um den Nachbarn Frankreich besser kennenzulernen.
Albersweiler verfügt über einen Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule. Alle weiterführenden Schulen sind schnell in dem 7 km entfernten Landau mit Bus oder Bahn (13 min.) zu erreichen. Die nahe gelegene B10 bietet eine günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Landau, Karlsruhe, Mannheim) zur guten Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz