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Schöner Bungalow auf großem Grundstück in ruhiger Sonnenlage! 1
Kaufpreis: € 148.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1649 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 148.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1649 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 240.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Das weiträumige Grundstück mit altem Baumbestand liegt mittig eingebettet in andere große Areale.
Die gemütliche Immobilie besticht durch ihre gute Raumaufteilung.
Objektbeschreibung
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre bevorzugte und einmalige leichte Höhenlage aus. Das weiträumige Grundstück mit altem Baumbestand liegt mittig eingebettet in andere große Areale.
Die gemütliche Immobilie besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Die Räumlichkeiten sind hell und lichtdurchflutet gestaltet und die Außenwände mit einer Wärmedämmung versehen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele mit einer offen gestalteten Treppe, 2 Schlafräume, ein schönes Wohn-/ Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Auf die Terrasse gelangen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus.
Im Keller befinden sich der Heizungsraum, ein Kellerraum, die Waschküche, ein WC, ein großer Dielenbereich mit offener Treppe ins Erdgeschoss sowie ein weiterer Schlafraum. Daneben verfügt das Objekt über eine Garage.
Im virtuellen Rundgang erhalten Sie weitere Informationen sowie Grundrisse und Flurkarten
Ausstattungsbeschreibung
Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt mittels einer neuen Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2013! Die Kunststofffenster sind isolierverglast.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.02.2015
Endenergiebedarf Wärme: 250 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1960
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer tollen Höhenlage mit einem Wald in der Nähe. Im Nahbereich befindet sich eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Der Ortskern ist fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten, wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in wenigen Autominuten zu erreichen (Au/Sieg).
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt., mindestens jedoch 3.570 EUR inkl. MwSt.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.02.2015
Endenergiebedarf Wärme: 240 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1960
Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 1