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Schöner Bungalow in ruhiger Wohnlage - 2013 generalsaniert
Kaufpreis: € 435.000,00
Wohnfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 727 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 435.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 144 m²
Grundstück: ca. 727 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 110.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Einen außergewöhnlich schönen und top sanierten freistehenden Bungalow können wir Ihnen hier anbieten.
Er bietet Ihnen ebenerdig folgende Zimmer:
-Diele
-Küche
-Esszimmer
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Bad (Fenster, Eckwanne und bodengleiche Dusche)
Wohn- Ess- und Schlafzimmer haben Zugang zur komplett neu gestalteten Terrasse.
Im Kellergeschoss teilt sich in 2 Bereiche: zunächst befinden sich hier noch 2 weitere sehr helle Kinderzimmer, davon mit einer Zwischentür getrennt der Funktionsbereich: Heizraum, Abstellraum, Werkstatt und Tankraum. Von der Werkstatt aus haben Sie über eine Treppe Zugang zum Garten.
Der Bungalow wurde 2013 grundsaniert:
Die 14cm Aussendämmung und 3-fach verglasten Fenster in Kombination mit der neuen Öl-Brennwertheizung, die durch Solarthermie unterstützt wird, sorgen für günstige Heizkosten. Das Dach, das eine Ausbaureserve bietet, wurde neu gedämmt (12cm Mineralwolle), die Dachrinne erneuert.
Im Erdgeschoß wurde der gesamte Estrich ausgetauscht und eine Fußbodenheizung verlegt, im Kellergeschoß die Heizkörper ausgetauscht.
Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert, jedes Zimmer verfügt über einen Anschluß an die Satellitenanlage. Die Rollläden sind elektrisch zu steuern. Haustür und Innentüren wurden ausgetauscht, die Decken präsentieren sich nur auch neu und modern.
Bad- und Gäste-WC wurden komplett neu und hochwertig gestaltet.
Im Erdgeschoss wurde mit Ausnahme von Bad und Küche (Fliesen) hochwertiger Vinylboden verlegt, im Kellergeschoss Fliesen und in den Kinderzimmern Laminat.
Die Garage wurde ebenfalls saniert, erhielt neue Fenster und wird noch vom jetzigen Eigentümer neu gestrichen (inkl. Garagentor). An die Garage schließt sich noch ein weiterer Abstellraum und eine Remise an.
Der Garten kann noch nach Ihren Wünschen angelegt werden, derzeit präsentiert er sich mit einer praktischen Rasenfläche, der Bereich vor dem Haus sowie die Auffahrt wurden neu gepflastert.
Lage
Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage von Schauernheim.
Schauernheim liegt, nur durch die Autobahn getrennt, direkt neben Dannstadt, mit dem zusammen es seit 1969 die Doppelgemeinde Dannstadt-Schauernheim bildet.
Die große Verbandsgemeinde Dannstadt-Schauernheim, hat hohe Attraktivität als Wohngemeinde durch die gute Lage außerhalb der Großstädte, quasi zwischen Rhein und Haardt. Mit bester Verkehrsanbindung durch die A 61 und A 65 in 10 Minuten nach LU / MA, 10 Minuten nach Neustadt an der Weinstraße und ca. 10 Minuten nach Frankenthal bzw. Speyer. Im Umfeld viel Grünland. Kurze Wege an den Rhein und zum Pfälzer Wald. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kitas und Schulen sind vorhanden.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Rheinland-Pfalz