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Schöner großer Bauplatz in idyllischer ruhiger Lage 1
Preis: € 120.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1135 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: Zu dem aufgeführten Kaufpreis kommen für den Käufer die ortsübliche Käufer-Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis sowie die normalen Kaufnebenkosten hinzu.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1135 m²
Objektbeschreibung
Erhöhter Bauplatz mit kleinem Bachlauf in ruhiger Natur-Randlage. Angrenzend an Landschaftsschutzgebiet.
Bebauung:
Bebaubar mit einem freistehenden, 1 1/2-geschossigen 1 - 2-Familienhaus oder mit zwei Doppelhaushälften. Satteldach um ca. 30°, GRZ 0,3. Eine Bauvoranfrage sollte gestellt werden, ob der Bachdurchlauf verdohlt werden darf, oder ob eine kleine Brücke zu bauen ist.
Anlieger- und Erschließungskosten:
Was bisher an Anliegerkosten erhoben wurde, ist bezahlt. Der Kanalbeitrag ist abgerechnet und bezahlt. Was noch hinzukommt ist der Klärbeitrag in Höhe von EUR 1,63 pro m² und der Wasserversorgungsbeitrag in Höhe von EUR 4,29 pro m². Zahlbar aus der Fläche den die Stadt Gernsbach als Baufläche vorgibt. (Eventuell entfällt eine gewisse Summe bzw. Fläche im Bereich des Bachdurchlaufes und im Bereich des Baumaufwuchses im oberen Grundstückteil zum Wald hin!)
Lage
Ruhige, reine, leicht erhöhte Wohnlage am Rande eines Landschaftsschutzgebietes. Angrenzend an Wiesen und Waldflächen.
Sonstige Angaben
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da Sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.