Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Oberbergischer Kreis
schöner Landgasthof - idyllisch gelegen, sucht einen liebevollen Nachfolger
Preis: € 499.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Parkett
Kostenübersicht
Preis: € 499.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Der Verkauf erfolgt provisionspflichtig für den Käufer.
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für den Nachweis oder für die Vermittlung des Objektes.
Sie ist verdient und fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Objektbeschreibung
In Radevormwald, in der Ortschaft Filde, befindet sich das Landhaus in idyllischer Lage,
in unmittelbarer Nähe zu der Ennepetalsperre und der Heilenbecketalsperre.
Das Hauptgebäude besteht aus dem EG, dem 1. OG und dem DG. Hinter dem Haupthaus liegt ein sehr schöner Gartenbereich.
Im EG befinden sich die gewerblichen Räume.
Diele, Wirtsraum und Gesellschaftsraum, sowie Küchen, Spülraum, Kühlraum und WC's haben hier auf einer Ebene Platz.
Im Sommer wird ein Biergarten vor dem Haus bewirtschaftet.
Für die Gäste gibt es einen großen Parkplatz.
Seien sie für Ihre Gäste ein toller Gastgeber.
Bei Ihnen könnten die zukünftigen Gäste viele schöne Events feiern, seien es Geburtstage, Hochzeiten, organisierte Busfahrten in die wunderschöne Umgebung und zu den Talsperren und vieles mehr.
Im 1.OG hat der Eigentümer und dessen Familie den Wohnbereich.
2 Bäder und 7 Zimmer, ebenso ein großer Balkon von ca. 40m² werden privat genutzt.
Das DG ist zur Hälfte ausgebaut und dient ebenfalls als Wohnraum
Es hat 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad.
Der gutgehenden Landgasthof, die privaten Räume, einschließlich aller Grundstücke werden aus Altersgründen abzugeben.
Ausstattungsbeschreibung
- 1850 Hauptgebäudes erbaut,
- weitere Anbauten erfolgten im Laufe der Zeit
- Gewölbekeller
- mehrere Kellerräume
- komplett eingerichtetes Restaurant, Gesellschaftsraum, Küchen und Kühlraum
- Gaszentralheizung
- 2014 neuer Heizkessel
- 190l Wasserboiler für das gesamte Haus
- 1989 und 2000 Erneuerung der Bäder, alle mit Fenster
- 1987 und 1988 Erneuerung der Fenster (Kunststoff und Holz mit Doppelverglasung)
- Böden: Fliesen, Laminat, Parkett, Kunststoff
Die Ausstattungen im gesamten Objekt sind Standard.
Es bestehen momentan eine Teilnutzung durch eigenes Gewerbe und die Nutzung von Räumlichkeiten für den privaten Wohnbereich im oberen und Dachgeschoss.
Lage
Radevormwald ist eine der ältesten Städte im Oberbergischen Kreis.
In Radevormwald und seinen vielen Ortschaften leben ca. 22.000 Einwohner.
Der ÖPNV wird mit Omnibussen abgewickelt.
Bis zur Autobahn A1 sind es 17 km und bis zur A45 19,8 km.
In der Stadt Radevormwald haben sich vorwiegend klein- und mittelständische Unternehmen angesiedelt.
Hier findet man Unternehmen im Dienstleistungsbereich und im produzierenden Gewerbe.
Neben der ländlichen Umgebung hat die Region auch verschiedene Talsperren und Stauseen zu bieten. Hier kann man sich prächtig erholen, wandern, baden, segeln und vieles mehr.
Sonstige Angaben
ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR.
ENERGIEAUSWEIS IST IN VORBEREITUNG UND WIRD BEI DER BESICHTIGUNG VORLIEGEN.
Mehr zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage: www.impuls-immo.com
Zum Objekt:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers.
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit
und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung oder Verkauf bleiben vorbehalten.
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber ausgeschlossen
Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln, eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
******************************************************************************************
Jetzt auch in Deutschland unser Schlüsselfertiges Neubauprogramm
direkt vom Hersteller
METROPEA PROJEKT KOMPLETTBAU
50259 Pulheim (Köln) / Tel.: 02238 - 839305 / Fax: 02238 - 839308
www.metropea-komplettbau.de oder Email: [email protected]
Stichworte:
Lagerfläche: 23,45 m², Nutzfläche: 262,76 m², Gesamtfläche: 2160,00 m², Kellerfläche: 88,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz zur Grundschule: 6.20, Distanz zur Realschule: 7.10, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 6.50