Schöner Resthof direkt am Fluß Sorge 2

Preis: € 249.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Nutzfläche: ca. 200 m²

Kostenübersicht

Preis: € 249.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 29000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962/1995

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Lage

Der Ort Königshügel liegt an liegt der Landschaft der Sorgeniederung. An der nordwestlichen Grenze des Amtes Hohner Harde. Durch die Gemeinde fließt die Sorge (kleiner Fluß), die das Landschaftsbild bis heute prägt. Im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Die Landwirtschaft prägt das Landschaftsbild und unterstreicht die friedliche Umgebung. Als malerisch schön beschrieben ist Königshügel noch heute ein Dorf mit vielen Seiten und besonderen Plätzen. Die Sorgeschleife, die alten Moore und die naturbelassene Umgebung, machen Königshügel zu einem idealen Ausflugsziel oder Erholungsgebiet.
Wie einige andere Orte in den Moorlandschaften an Eider, Treene und Sorge gehört auch Königshügel zu den sogenannten Kolonistendörfern, die in der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts auf Anordnung des dänischen Königs gegründet wurden.
Zeitgleich entstand die weiter westlich gelegene Siedlung Königsberg, heute Ortsteil der Gemeinde Königshügel.
Neben vier noch aktiv bewirtschafteten landwirtschaftlichen Betrieben sind in der Gemeinde ein Landmaschinenhandel, ein Kinderheim, ein Friseursalon und ein Hofladen ansässig.
Das kulturelle Leben, wird durch einen Oldtimerverein und einen Gesang- und Schützenverein aufrechterhalten. Vereinsleben, Versammlungen und kleinere Feste, finden nach der endgültigen Schließung der Dorfgaststätte, seit dem Jahre 2002 in dem überwiegend in Eigenleistung einiger Dorfbewohner erstellten Dorfgemeinschaftshaus statt.
Die freundlichen 166 Einwohner zeigen den in die Gemeinde kommenden Tagesausflüglern gern, wie Wanderungen zu Fuß, per Fahrrad oder sogar zu Pferde durch das schöne Königsmoor in die Nachbargemeinden Christiansholm, Friedrichsholm, Lohe-Föhrden und Hohn ausgedehnt werden können.
Das Haus liegt vom Ortskern etwas entfernt. Hinter dem befindet sich eine Wiese (siehe auch Fotos) hier kommt auch ein Naturfreund auf seine Kosten. Eine hübsche Besonderheit, am Ende der Wiese ist die Sorge, die man auch vom Hof sieht.

Sonstige Angaben

Resthof + vermietbare Stallung:
Großer Resthof in wunderschöner Lage am kleinen Fluß
in Könighügel, freier Blick in die Natur:
Großer Boxenlaufstall kann langfristig verpachtet werden!
Lage:
Der Ort Königshügel liegt an liegt der Landschaft der Sorgeniederung. An der nordwestlichen Grenze des Amtes Hohner Harde. Durch die Gemeinde fließt die Sorge (kleiner Fluß), die das Landschaftsbild bis heute prägt. Im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Die Landwirtschaft prägt das Landschaftsbild und unterstreicht die friedliche Umgebung. Als malerisch schön beschrieben ist Königshügel noch heute ein Dorf mit vielen Seiten und besonderen Plätzen. Die Sorgeschleife, die alten Moore und die naturbelassene Umgebung, machen Königshügel zu einem idealen Ausflugsziel oder Erholungsgebiet.
Wie einige andere Orte in den Moorlandschaften an Eider, Treene und Sorge gehört auch Königshügel zu den sogenannten Kolonistendörfern, die in der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts auf Anordnung des dänischen Königs gegründet wurden.
Zeitgleich entstand die weiter westlich gelegene Siedlung Königsberg, heute Ortsteil der Gemeinde Königshügel.
Neben vier noch aktiv bewirtschafteten landwirtschaftlichen Betrieben sind in der Gemeinde ein Landmaschinenhandel, ein Kinderheim, ein Friseursalon und ein Hofladen ansässig.
Das kulturelle Leben, wird durch einen Oldtimerverein und einen Gesang- und Schützenverein aufrechterhalten. Vereinsleben, Versammlungen und kleinere Feste, finden nach der endgültigen Schließung der Dorfgaststätte, seit dem Jahre 2002 in dem überwiegend in Eigenleistung einiger Dorfbewohner erstellten Dorfgemeinschaftshaus statt.
Die freundlichen 166 Einwohner zeigen den in die Gemeinde kommenden Tagesausflüglern gern, wie Wanderungen zu Fuß, per Fahrrad oder sogar zu Pferde durch das schöne Königsmoor in die Nachbargemeinden Christiansholm, Friedrichsholm, Lohe-Föhrden und Hohn ausgedehnt werden können.
Das Haus liegt vom Ortskern etwas entfernt. Hinter dem befindet sich eine Wiese (siehe auch Fotos) hier kommt auch ein Naturfreund auf seine Kosten. Eine hübsche Besonderheit, am Ende der Wiese ist die Sorge, die man auch vom Hof sieht.
Ausstattung:
Dieser Hof ist gepflegt und bietet viel Platz. Die Wohnfläche beträgt ca. 200qm, das Wohnhaus ist Bj 1962 mit späteren an und Ausbauten, bietet es heute fast zeitgemäßen Wohnkomfort. Heizung mit Öl, Bj. der Anlage 1995. Großes helles Wohnzimmer, 2 Bäder und Gäste WC.

Die Nutzfläche der Nebengebäude beträgt ca. 1000qm. Die Nebengebäude sind,
verbunden mit dem Wohnhaus der Massive alte Stall (Bj. 1962) ein Anbau daran
von 1977.
Ein neuer Boxenlaufstall wurde 1988 gebaut, dieser wird momentan noch von einem Landwirt aus der Nachbarschaft genutzt. (siehe auch Fotos)
Weiter gibt es diverse Garagen und Schuppen.
Energiebedarf 250 kWh/qm.
Das gepflegte Grundstück ist ca. 3 Hektar groß und bietet viel Platz. Die Fläche die auf die Gebäude entfällt ist ca. 500qm groß. Die Auffahrten und Wege/Hofplatz, sind gut befestigt. Der Garten beim Wohnhaus ist hübsch angelegt.

Raumaufteilung:
Dieser Hof ist gepflegt und bietet viel Platz. Die Wohnfläche beträgt ca. 200qm, das Wohnhaus ist Bj 1962 mit späteren an und Ausbauten, bietet es heute fast zeitgemäßen Wohnkomfort. Heizung mit Öl, Bj. der Anlage 1995. Großes helles Wohnzimmer, 2 Bäder und Gäste WC.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung