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Schöner Wohnen in Ahrensburg am Erlenhof! Moderne 3 Zimmer Wohnung!
Kaufpreis: € 349.900,00
Wohnfläche: ca. 96.8 m²
Zimmer: 3
Lift, Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 96.8 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 54.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Ausrichtung des Gebäudes ermöglicht allen Sonnenanbetern ausreichend Besonnung und Intimität
auf den privaten Terrassen-, sowie Dachterrassenbereichen und den Balkonen.
Highlights:
Toplage in Ahrensburg und Nähe zum
Ahrensburger Schloß
Videogegensprechanlage
mit Farbmonitor
Bequemer Aufzug
Rollläden an sämtlichen Fenstern
Bodengleich geflieste Duschen
Großzügige und sonnige Grundrisse
Liebevoll gestaltete Gartenanlage
Praktische Carportstellplätze
KfW-Effizienzhaus 70 mit modernem
Blockheizkraftwerk
Ausstattungsbeschreibung
-KfW-Effizienzhaus 70 mit modernem Blockheizkraftwerk
-drei Voll- und ein Staffelgeschoss
-Stein auf Stein mit hochwertiger Verblendsteinfassade aus dem Hause Egernsunder
-bequemer Aufzug
-Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper im Bad
-Bodengleich geflieste Duschen
-Parkett und Teppichboden inklusive
-großzüge Dachterrassen, Balkone und Gartenterrassen
-Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
-elektrische Rolläden an sämtlichen Fenstern
-KAT 7 Verkabelung
-je nach Wahl formschöne Markenartikel in den Bädern (Villeroy&Boch, Ideal Standard, Roca, Grohe)
-Malerarbeiten inklusive
-ca. 2,10 m hohe Innentüren, im Wohnzimmer mit Glasausschnitt
-3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
-Carportanlage
Energie-Effizienzklasse B, Bedarfsausweis, 54,0 kWh/(m²a), Gas-Brennwert + BHKW, Bj. 2015/2016
Lage
Ein Plus an Möglichkeiten....
....finden Sie in einem der landschaftlich schönsten Gebiete rund um die Metropolregion Hamburg - in der attraktiven Kleinstadt Ahrensburg.
Diese schöne Stadt bietet eine echte Wohnalternative zum turbulenten Leben in der Hansestadt und besticht durch viele Sehenswürdigkeiten und ein reichhaltiges Freizeitangebot.
Hier ist man zuhause in geschichtsträchtiger Umgebung - in unmittelbarer Nähe zum Ahrensburger Schloß, dem Marstall und der Schloßkirche.
Hanseatisches Flair und ländlicher Charme wechseln hier mit vielen historischen und kulturellen Impressionen.
Durch die gute ärztliche Versorgung, die unterschiedlichen inhabergeführten Geschäfte, gemütlichen Kaffeehäusern und Bäckereien wird Ahrensburg seinem Ruf als Wohn-freundliche-Stadt gerecht.
Die besondere Lage - mitten im Ferienland Schleswig-Holstein - bietet viele interessante Ausflugsziele, sei es durch die Nähe zur Ostsee oder den umliegenden Parks, Grünflächen und Waldgebieten. Eine schnelle und bequeme Verbindung zur Hansestadt wird durch die U-Bahn- und Busverbindung ebenso ermöglicht, wie durch die nahegelegene Autobahn A1.
Sonstige Angaben
Gern stellen wir Ihnen unser Projekt einmal persönlich vor und freuen uns über eine Terminvereinbarung.
Stichworte:
Nutzfläche: 5,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen