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"Schöner wohnen" in Königs Wusterhausen - Neubau Stadtvilla mit reduzierter Provision
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: ca. 194 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 555 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.000,00
Käuferprovision: 23.740,50,-€ Maklercourtage, dies entspricht 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 194 m²
Grundstück: ca. 555 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In diesem Objekt werden Wohnträume wahr! Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, welche sich wie folgt verteilen: Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn- und Essbereich und ein zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer. Weiter verfügt das Erdgeschoss über ein sehr hochwertiges Badezimmer mit Eckbadewanne, hinter einer separaten Tür ist die Sportdusche versteckt. Nicht zu vergessen ist die Einbauküche mit Kochinsel. Zusätzlich ist noch der direkte Zugang zu der Garage zu erwähnen, diese wird aktuell aber auch zu Wohnzwecken genutzt, hier befindet sich eine weitere Einbauküche und noch ein Essplatz. Über die mit LED-Leuchten gestaltete Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich die weiteren vier Räume, welche als Schlafzimmer genutzt werden. Ein absolutes Highlight hier ist, dass drei Balkone vorhanden sind. Im Obergeschoss befindet sich noch ein weiteres Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet wurde.
Das komplette Objekt wurde mit Granitfliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung des Hauses wird ergänzend mit Solar betrieben. Die Rollläden werden elektrisch gesteuert. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Alarmanlage.
Lage
Die Villa befindet sich im von Berlin aus südlich gelegenen Königs Wusterhausen. Bis zu der Berliner Stadtgrenze benötigt man mit dem Auto zirka 25 Minuten. Busverbindungen, Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Das bekannte A10-Center erreicht man in zirka 5 Minuten.
Sonstige Angaben
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ab dem Tag des Vertragsschlusses ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen:
www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Stichworte:
Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, nur Nichtraucher