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Schönes 45m² großes Appartement mit Einbauküche und Balkon im Ferienpark Heiligenhafen.
Kaufpreis: € 39.000,00
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 1,5
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 39.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Hausgeld: € 340,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 1,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 64.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Innenfotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis.
Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden
Diese Eigentumswohnung befindet im Erdgeschoss eines bereits sanierten Gebäudekomplexes im Ostsee-Ferienpark in Heiligenhafen.
Sie erreichen die zur Landseite ruhig gelegene Wohnung über den Korridor vom Eingangsbereich des Hauses aus.
Die Eigentümer haben ein neues Duschbad eingebaut. Die Fußböden in der Wohnung sind pflegeleicht gefliest. Die Küche ist mit einer Küchenzeile versehen.
Ursprünglich bestand diese 45 qm große Eigentumswohnung aus 1,5 Zimmern. Die Küche wurde um das kleine Zimmer erweitert. Es besteht die Möglichkeit, den ursprünglichen Zustand wieder herzustellen.
Der sehr angenehm aufgeteilte, kombinierte Wohn- und Schlafraum bietet Ihnen Wohnraum für 1-2 Personen.
Vom Wohnraum aus können Sie den sonnigen Balkon betreten.
Sie können dieses Wohnung als Ferienwohnung nutzen oder auch als ständigen Wohnsitz !
Der Ostsee-Ferienpark wurde 1969 gebaut.
Es befinden sich im Ferienpark zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Der nahe gelegene Strand ist fußläufig zu erreichen.
Ausstattungsbeschreibung
Diese Ferienwohnung ist mit einer Einbauküchenzeile und einem neuen Duschbad ausgestattet.
In den Wohnbereichen wurden die Fußböden mit einem pflegeleichten Fliesenboden versehen.
Das Badezimmer ist ebenfalls hell gefliest und besitzt weiße Sanitärobjekte.
Alle Fenster sind mit weißen isolierverglasten Holzrahmenfenstern versehen.
Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Das Hausgeld von derzeitig 340 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Heizung und Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen. Im Hausgeld ist auch bereits die Reinigung für Treppenhaus und Keller, sowie Rücklagen für das Haus enthalten.
Der Ferienpark wird in den kommenden Jahren weiter saniert. Bei einigen Häusern wurde die Außenfassade bereits erneuert.
Das um den Sanierungsbeitrag erhöhte Hausgeld wird nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen entsprechend reduziert.
Lage
Ihr neue Ferienwohnung befindet sich in Heiligenhafen am Ferienpark.
Sie erreichen in wenigen Gehminuten den schönen Ostseestrand. Hier können Sie die Sonne und das Meer genießen.
Im Ferienpark befinden sich Restaurants und kleine Geschäften. Wellness und Sauna sind für Ihr Wohlbefinden auch vorhanden.
Die Innenstadt und der Hafen von Heiligenhafen ist auch zu Fuß über einen Rundweg am Binnensee erreichbar.
Sonstige Angaben
Kabelfernsehen
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 64kWh, Gas, Bj. 1969
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 8 Etagen