Schönes Baugrundstück in Feldrandlage in der li(e)benswerten Ortschaft Gleschendorf!

Preis: € 124.000,00

Grundstücksfläche: ca. 800 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 124.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 800 m²

Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück entsteht durch Abteilung eines Wohngrundstückes in der von Kastanien gesäumten Allee in Gleschendorf und liegt direkt am Rande eines Feldes. Für dieses Gebiet liegt ein gültiger Bebauungsplan vor. Demnach ist eine eingeschossige, offene Bauweise möglich. Bei einer Grundflächenzahl von 0,2 und einer Grundstücksgröße von ca. 800 m² können in etwa 160 m² überbaut werden. Gerne schicken wir Ihnen den Bebauungsplan auf Wunsch zu.
Das Grundstück wird nach erfolgter Vermessung etwa 800 m² betragen. Die Vermessungskosten tragen die Verkäufer.

Lage

Die Ortschaft Gleschendorf gehört zu der Gemeinde Scharbeutz und ist nur wenige Kilometer von der Ostsee entfernt. Zur A1 sind es nur ein paar Minuten und von dem etwa 4km entfernten Bahnhof in Pönitz gibt es eine Zugverbindung nach Lübeck/Hamburg und nach Eutin/Kiel. Ein Schulbus fährt die Kinder in die Grund- und Gemeinschaftsschule nach Pönitz, die nächsten Gymnasien befinden sich in Timmendorfer Strand, Eutin und Bad Schwartau, eine weiterführende Schule ist in Ratekau. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im benachbarten Scharbeutz, in Pansdorf und Ahrensbök. Gleschendorf hat etwas mehr als 1000 Einwohner. Im Ortskern befindet sich eine alte Feldsteinkirche, in der das ganze Jahr über neben den Gottesdiensten viele musikalische Veranstaltungen stattfinden. Direkt im Dorf gibt es ein Restaurant, einen Bäcker, einen Schlachter, einen Kindergarten, eine Autowerkstatt, eine Töpferei und eine Galerie. Auch zwei Ärzte sind im Ort ansässig. Die freiwillige Feuerwehr und der Sportverein bieten umfangreiche Aktivitäten an, daneben gibt es viele Freizeitmöglichkeiten auch in der näheren Umgebung, z.B. ein Freibad im benachbarten Klingberg sowie viele Wanderwege. Gleschendorf liegt in einer der schönsten Landschaften Deutschlands, der Holsteinischen Schweiz, und wird durchzogen von der Schwartau. Der nahegelegene Pönitzer See und die Scharbeutzer Heide bieten gute Erholungsmöglichkeiten und sind schnell auch zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bebauungsplan:
Gerne schicken wir Ihnen den gültigen Bebauungsplan zu und beantworten Ihre offenen Fragen zur möglichen Bebaubarkeit!

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne mit Ihnen persönlich!