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Schönes Baugrundstück mit viel Natur
Preis: € 129.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1500 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 6,25 %
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1500 m²
Objektbeschreibung
Sie suchen das Besondere? Dann sind Sie hier genau richtig! In idyllischer Lage befindet sich dieses großzügige Grundstück am Ende eines Privatweges. Die Lage? Fantastisch! Verkehrsgünstig gelegen sind Einkaufsmöglichkeiten, das Zentrum von Buchholz und die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar. Es existiert ein Bebauungsplan "Am Nordring", der eine maximale Grundfläche des Hauses von 90 m² vorschreibt. Ein Nebengebäude mit max. 20 m² darf ebenfalls errichtet werden. Des Weiteren sind Traufhöhe, Dachneigung, Gartengestaltung, etc. vorgegeben. Gern stellen wir Ihnen den Bebauungsplan bei Interesse zur Verfügung. Wir haben Ihnen im Anhang ein Bespielobjekt beigefügt, das von der Gestaltung den Bauvorschriften entspricht. Die Leitungen für Gas, Wasser und Strom liegen an der Grundstücksgrenze. Kanalanschluss ist nicht geplant, somit ist der Bau einer vollbiologischen Kleinkläranlage zu berücksichtigen. Das neue Gebäude muss an der Stelle der Altbausubstanz platziert werden. Die Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers, die Vermessungskosten trägt der Verkäufer. Bei konkretem Interesse empfehlen wir Ihnen den direkten Kontakt zum Bauamt Buchholz.
Lage
Buchholz - das Tor zur Hansestadt Hamburg! Eine liebenswerte, lebendige Kleinstadt, nah dran und mittendrin. Eine Stadt mit Herz für Kinder und Eltern umgeben von reizvollen Landschaften, die zum Wandern, Reiten, Golfen und Fahrradfahren einladen. Erleben Sie die große Vielfalt des modernen Mittelzentrums. Verschiedene Kindergärten und Schulen freuen sich auf die Kleinen. Genießen Sie z.B. im Buchholzer Hallen- und Freibad oder auf dem Golfplatz in herrlicher Umgebung erholsame Stunden. Große und stolze Eichen und Buchen verleihen der Innenstadt ihren eigenen Charme und Charakter. Die Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel ein. Entdecken Sie die bunte Vielfalt der Kulturstadt Buchholz. Genießen Sie Theater, Konzerte, erleben Sie großes Kino oder lassen Sie Ihren Gaumen in einem der zahlreichen Buchholzer Restaurants verwöhnen. Führen Sie Ihre Wege nach Hamburg, so ist dies nur ein Katzensprung. Sie erreichen die Innenstadt mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in 30 Minuten.
Sonstige Angaben
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Engel & Völkers Nordheide GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen