Schönes EFH in Hückelhoven (Preis ohne Grundstück)

Kaufpreis: € 208.100,00

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 695 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 208.100,00

Käuferprovision: Für das Grundstück fallen Maklerkosten in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., sowie Notar- und Gerichtskosten und Grunderwerbssteuer an

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 126 m²

Grundstück: ca. 695 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Projektiertes Haus - noch nicht in Bau!

In diesem Angebot bieten wir Ihnen eine modernes, individuelles Einfamilienhaus nach neuestem Effizienzstandard an. Das Haus ist lediglich ein Vorschlag und wird an Ihre individuellen Wünsche angepasst. Das entstehende Traumhaus wird in solider Bauqualität durch hoch qualifizierte, regionale Handwerksbetriebe erbaut und erfüllt durch die moderne Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher selbstverständlich die aktuellsten Energienormen. So können Sie auf ein exzellentes Design und günstige Nebenkosten setzen, ohne Abstriche an Komfort machen zu müssen oder die Umwelt unnötig zu belasten.

Die vorangehenden Abbildungen lehnen sich an einen Musterentwurf an, mit dem wir sehr gute Erfahrungen gemacht haben.

Letztendlich jedoch entscheiden nur Sie über die Gestaltung von Erdgeschoß bis Dach.

Auch das Thema Eigenleistung kann hier Berücksichtigung finden.

Wir schaffen Lebensqualität und verwirklichen Ihren Traum von den eigenen vier Wänden!

Ausstattungsbeschreibung

Ihr Haus entsteht in konventioneller Massivbauweise. Da unser Haus für Qualität steht, arbeiten wir ausschließlich mit Experten zusammen und nutzen ausnahmslos hochwertige Materialien.

- alle Architekten-, Planungsleistungen, Bauantrag & Statik
- Energiepass nach dem Standard EnEV 2016
- moderne Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fussbodenheizung in Erd- & Obergeschoss
- Sanitärobjekte der Marke Villeroy & Boch
- Innentüren in Echtholzfunier mit Edelstahlgarnitur
- Dachziegel der Marke Braas
- Bodenfliesen nach Wahl im Wert von 30 €/qm in Küche, Bad, WC, Flur EG
- Haustür mit Sicherheitsglas und 3-Fachverriegelung
- Fenster & Terrassentüren aus weissen Kunststoffprofilen mit 3-Fachverglasung
- beschichtete Aluminiumfensterbänke (außen)
- Rauchmelder in Kinder-, Schlaf- und Wohnzimmer
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Eigenleistung möglich
- Individuelle Architektur
- zzgl. Sonderausstattungen und Baunebenkosten

Lage

Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohngegend in Ratheim. Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet.

Der Grundstückskaufpreis beträgt 90.000 €, dieser ist NICHT im angegebenen Kaufpreis enthalten.

Nicht Ihre favorisierte Lage?
Wir helfen Ihnen mit unserem KOSTENLOSEN Grundstücksservice für unsere Baupartner!

Sonstige Angaben

Ein Hausbau ist oftmals eine Entscheidung, die nur einmal im Leben getroffen wird und gut durchdacht sein sollte. Lassen Sie uns zusammen die Zeit nehmen in Ruhe über Ihre Vorstellungen zu sprechen um zusammen einen Plan für Sie zu entwicklen und auf jede Ihrer Fragen eine Antwort zu finden. Am besten Sie machen einen persönlichen Termin aus, damit wir Ihren Wunsch mit Leben füllen können!
Ihr Ansprechpartner für Ihre Region: Christoph Golasch Handy: 0173-5281719 oder [email protected].

Die Baunebenkosten wie z. B.: Hausanschlüsse, Außenanlage, Erdarbeiten, Behördengebühren, sowie Maler- und Bodenarbeiten sind NICHT im aufgeführten Kaufpreis enthalten.

Für das Grundstück fallen Maklerkosten in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., sowie Notar- und Gerichtskosten und Grunderwerbssteuer an (nicht im o.g. Kaufpreis enthalten). Der Grundstückskaufpreis beträgt 90.000 € (nicht im o.g. Kaufpreis enthalten).

Die Abbildungen können noch nicht kalkulierte Sonderausstattungen enthalten!