schönes Einfamilienhaus in beliebter ruhiger Lage OL zu vermieten

Kaltmiete: € 1.250,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche

Kostenübersicht

Kaution: € 3.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 117 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

ein Haus das geliebt und gepflegt wurde
die Glas umbaute Terrasse und der parkähnliche Garten vermitteln Ruhe und Entspannung

EG:
eine Diele (mit einer Schrankgarderobe und einem Schuhschrank - unter der Treppe eingebaut)
ein Gäste WC
durch eine Doppeltür aus Glas und weißem Holz geht es in den Wohnbereich
Wohn und Esszimmer sind in einem großen Raum vereint und doch seperat
große Fenster und Glastüren und ein Erker aus Glas geben Offenheit und lassen den Garten ins Haus
im Wohnbereich ist ein weißer Kachelofen / Kamin mit Glastür
gemütliche lange Winterabende sind sicher
vom Essbereich geht es in die Küche (blau/weiß) von dort in den Vorratsraum (mit Schmutzbecken und Duschmöglichkeit)
beide Räume haben Glastüren in den Garten
Frühstück in der Küche mit Zugang zur verglasten Terrasse und mit Blick auf den kleinen Park - wie schön :)

OG:
ein ganz privates Refugium ist das große Schlafzimmer mit Blick auf den Garten
vom Schlafzimmer aus geht es direkt in das Schrankzimmer und in das große Bad (2 Waschbecken, Toilette, Dusche, Badewanne, 2 schöne Fenster)
zurück im Flur ist der Zugang zu den anderen Zimmern
ein Gäste- Arbeitszimmer
ein Bad /HWR mit Dusche,Toilette , Waschbecken, Waschmaschine, Trockner
ein kleines 4. Zimmer mit Dachfenster (für Schreibtisch oder Gästebett, für Wäsche oder als Abstellraum)

im Flur ist der Zugang zum Dachboden

Ausstattungsbeschreibung

glasumbaute Terasse
Waschmaschine und Trockner im HWR

Lage

sehr ruhige gepflegte Wohngegend an der Grenze zum Naturschutzgebiet Etzhorn
eine U förmige Straße die nur von Anwohnern genutzt wird
zum nächsten Einkaufsmarkt führt ein Fußweg schnell und nah
von der Haustür aus können schöne große und kleine Spaziergänge gemacht werden
das werden wir vermissen :(
es ist eben ein Haus in dem man gerne lebt ....

Sonstige Angaben

Ausstattung:
EG Fußbodenheizung
OG Heizkörper
OG großes Bad mit Bodenerwärmung
alle Fenster und Türen sind weiß
im EG alle Glastüren in den Garten abschließbar
im OG Zimmertüren aus Mahagoni Holz
im ganzen Haus Rolläden
die großen Fenster haben elektrisch bedienbare Rolläden
zur Straße hin sind diese auch automatisch Zeit programmierbar

im ganzen Haus uni blaue Auslegeware
Bäder, Küche HWR und Vorratsraum sind gefliest

der Carport vor dem Haus hat einen Holzanbau für Fahrräder etc.
Rasenmäher und Gartengeräte sind vorhanden
ein kleines Glasgewächshaus für Kräuter etc.
ein kleines Gartenmöbelhaus
Wasserpumpe und Gartenkomposttonne
alles sehr gepflegt

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, nur Nichtraucher