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Schönes Einfamilienhaus in laufender Sanierung 1

Preis: 75.000,00

Region: Erxleben, Sachsen-Anhalt

Anzeige vom: 8 Juni, 7:51

ID: J6WAboOy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 400 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Zimmer: 7

Objektbeschreibung

Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: D, Energiebedarfsskennwert: 123 kWh/m2a, Baujahr: 1905, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Zum Verkauf steht ein freistehendes schönes Einfamilien-Fachwerkhaus aus dem Jahre 1905, 125 QM Wohnfläche, Grundstück ca. 400 QM mit Gartenhaus, Abstellgebäude und Garage.

Das Haus wurde aufwendig in Höhe von über 30.000 Euro, hauptsächlich innen, saniert. Die Rechnungen sind vorhanden und können gern eingesehen werden. Sämtliche Wände und Decken wurden neu verputzt und gestrichen. Fast alle Räume sind mit neuem Laminat ausgestattet. Eine komplett neue Heizungsanlage wurde installiert u.a..
Das Haus steht zur Zeit leer und befindet sich im Endstadium der Sanierung, voraussichtliche Fertigstellung Ende August.

Das Haus befindet sich nach der Renovierung in einem top Zustand.

Verkauf, da Eigentümer zu weit entfernt wohnt.

Finanzierungsbeispiel:
Bei einer 100%-Finanzierung, zahlen Sie monatlich nur 250,00 Euro
(2,0 % Zinsen plus 2,0 % Tilgung).

Ausstattung:
Das Wohngebäude hat insgesammt 7 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche mit Abstellraum, Wohnzimmer etc.

Lage:
Erxleben ist ein Ort, der einfach alles zu bieten hat (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Kirche, Sportplatz, Baumarkt, Restaurants u.a.). Außerdem ist in ca. 3 km die A2, von der man sehr gut die Großstädte Berlin, Magdeburg, Haldensleben, Oschersleben, Helmstedt und Braunschweig erreichen kann.
Das Haus ist sehr ruhig gelegen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt

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