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Schönes Ferienhaus in Amecke

Preis: 95.000,00
Region: Sundern, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 August, 13:09
Aufrufe: 0
ID: m1dmzBey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1200 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 1200 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses schöne Ferienhaus ist vielseitig nutzbar. Momentan wird es als Wohnhaus mit Homeoffice und Messraum für QS Tätigkeiten genutzt. Ob als Ferienhaus am wunderschönen Sorpe-See, als Homeoffice oder als Einfamilienhaus im Grünen, dieses Haus viel für wenig Geld. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Bad mit einer Dusche. Durch einen kleinen Flur gelangt man über eine Treppe direkt ins Wohnzimmer, des 1. OG´s.
Eine offene Küche, ein weiteres Badezimmer inkl. Badewanne, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer befinden sich auf dieser Etage.
Im Wohnzimmer, wie im Erdgeschoss befindet sich jeweils ein Kaminofen, mit dem überwiegend geheizt wurde. Die Elektroheizung (Nachtspeicher) ist nicht mehr zeitgemäß. Da das Haus überwiegend mit den Kaminen geheizt wurde haben wir auf einen Energieausweis verzichtet und raten zur Installierung einer neuen Heizung. Bei der Energieberatung stehen wir ihnen natürlich auch zur Verfügung.
Durch eine Balkontür geht man vom Wohnzimmer direkt auf eine großzügige Veranda. Eine große Wiese lädt zum Erholen und spielen nur zu ein.
Außer der Garage befunden sich noch weitere Stellplätze auf dem Grundstück.
Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück, die Pacht beträgt nur 114€ mtl.
Das Haus wurde im Jahr 2004 letztmalig renoviert, so dass Malerarbeiten in inneren des Hauses notwendig sind.
Eine Aussendämmung wurde im Jahr 2001 fachgerecht montiert und die Elektroinstallation ist aus dem Jahr 1999.
Wie man sieht ist an diesem Haus immer modernisiert worden.

Ausstattungsbeschreibung

zwei Kamine, Garage, Veranda, zwei Bäder,

Lage

Dieses Haus steht ca. 10 Gehminuten von dem Sorpesee entfernt, in eine ruhigen, familienfreundlichen Strasse.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2

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