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Schönes gepflegte EFH zum günstigen Preis! 1
Kaufpreis: € 78.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 259 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 78.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig!
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 259 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause - nach einem Eigenheim das bezahlbar und in gepflegtem Zustand ist? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie - und das zu einem vernünftigen Preis!
Einseitig angebautes Wohnhaus, voll unterkellert, Erdgeschoss in offener, heller Bauweise, Küche - Esszimmer - Wohnzimmer gehen ineinander über. Ein kleiner Garten umrahmt eine Terrasse. Das Haus hat Ausbaupotential für weitere Räume. 2013 wurde die Elektrik komplett erneuert.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine förderfähige Immobilie im Rahmen der Initiative Leben im Dorf - Leben mittendrin der Verbandsgemeinde Wallmerod.
4 Zimmer, Küche, Gästetoilette, Bad mit Toilette, 2 kleine Abstellräume, ausgebautes Dachgeschoss mit einem weiteren Raum, 2 Kellerräume, 1 Öltankraum, große Garage mit nutzbarem Dachboden.
Die neuwertige Küche kann im Haus bleiben.
Ölzentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über sparsame elektrische Durchlauferhitzer.
Im Erdgeschoss befindet sich ein 7kW Gussofen/Allesbrenner
Ausstattungsbeschreibung
Flächen
Bruttofläche: ca. 130 m²
Wohnfläche: ca. 100 m²
Küchenfläche: ca. 12 m²
Flurfläche: ca. 5 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Wohnzimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1
Anzahl separater WCs: 1
Anzahl Balkons / Terrassen: 1
Balkon-/ Terrassenfläche: ca. 25 m²
Grundstücksfläche: ca. 259 m²
Anzahl Stellplätze: 4
Stellplatzart: Außenstellplatz, Garage
Ausstattung
Etage: 2
Heizungsart: Ofen, Zentralheizung
Befeuerung: Alternativ, Elektro, Öl
Küche: offene Küche, Wohnküche
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche, mit Fenster
Keller: ja
Garten /-nutzung: ja
Fenster: Holz
Zustandsart: gepflegt
Baujahr: 1900
Sanierung: 2013
Lage
Das Gebäude befindet sich in der Ortslage von Salz an einer Landesstrasse. Die Südlage des Gebäudes bietet bekannte Vorteile. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Ort vorhanden. Im Ort ist ein Kindergarten, die Grundschule befindet sich in Herschbach. Eine weiterführende Schule befindet sich im Ort. Die Verbandsgemeinde Westerburg ist nur wenige Kilimeter entfernt. Jeweils in 15 Minuten erreichen Sie die Anschlussstellen Diez/Nentershausen und Montabaur der BAB 3 sowie den ICE Bahnhof Montabaur. Die Bushaltestellen in die umliegenden Orte, sind nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt.
Sonstige Angaben
Sehr gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen oder besprechen Details bei einem persönlichen Termin. Schreiben uns einfach eine Email über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Bauträgers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Stichworte:
Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Flur: 1, 2 Etagen