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Schönes gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage !
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 479 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 116 m²
Grundstück: ca. 479 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Flüssiggas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Doppelhaushälfte erfreut sich einer herrlich ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Ortsrandlage ohne Durchgangsverkehr.
Es verfügt über vier Zimmer, zwei Bäder mit Tageslicht, Küche mit Essbereich sowie zwei Kellerräume. Der großzügige Wohnraum verfügt über einen Kaminofen, der eine wohlige Wärme verbreitet. Zwei Terrassen laden nach Ihrem wohlverdienten Feierabend zum gemütlichen Beisammensein ein, oder laden Sie Ihre Freunde mal wieder zum Grillen ein.
Eine Garage rundet dieses interessante Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
zwei Terrassen
Einbauküche
Kaminofen
Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (ca. 2011)
Garage
2 Kellerräume
Abstellraum
eigener Garten
Lage
Bladernheim ist ein Stadtteil und ein Ortsbezirk von Montabaur im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort war früher landwirtschaftlich geprägt, heute ist er ein Wohnort im Sinne einer Pendlergemeinde.Das Dorf Bladernheim liegt im Norden des westerwälder Teils des Naturparks Nassau am rechten Ufer des Gelbachs etwa fünf Kilometer südöstlich der Innenstadt von Montabaur.
In Montabaur finden Sie alle Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Die historische Altstadt lädt zudem mit seinen gemütlichen Restaurants und Cafés zum Verweilen ein.
Besondere Attraktivität bietet das neu errichtete FOC am ICE Bahnhof.
Von Bladernheim erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle der A 3 sowie den ICE Bahnhof in wenigen Minuten. Von hier erreichen Sie die Ballungszentren Köln und Frankfurt/Main in jeweils ca. 30 Minuten.
Sonstige Angaben
Energieausweis ist beantragt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2009