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Schönes, gepflegtes, neu renoviertes Einfamilienhaus in Friedrichskoog
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1050 m²
Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 1050 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 158.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus
Baujahr: 1910
Grundstücksfläche: ca. 1.050 m²
Wohnfläche: ca. 100 m²
Anzahl Zimmer: 4
Heizung: Gas-Zentralheizung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energiebedarf: 158 kWh/ (m² a)
Erdgeschoss
Flur
Gäste-WC
Küche
Badezimmer
Wohnzimmer
ein Zimmer
Obergeschoss
Flur
Badezimmer
mit Duschbad
zwei Zimmer
Sonstiges
Terrasse
Vorratskeller
Garage
Carport
drei KFZ-Stellplätze
Obstgarten
Lage
Das Nordseeheilbad Friedrichskoog liegt in der Ferienregion Dithmarschen an der Nordseeküste im Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort zu finden. Der Koog befindet sich auf einer weit in die See hinein ragenden Landzunge, deren farbenfrohe Strandkörbe auf dem sanft ansteigenden grünen Deich einen Logenplatz für das Naturschauspiel von Ebbe und Flut bieten.
Die ziegelroten Backsteinhäuser, die reetgedeckten Höfe und die zahlreichen Windmühlen gelten als Wahrzeichen der malerischen Dithmarscher Landschaft. Im Hafen Friedrichskoog lag früher die größte Krabbenkutterflotte des Schleswig-Holsteinischen Wattenmeeres. Zur Zeit kämpft die Gemeinde um den Erhalt ihres Hafens, mit großem Erfolg.
Für Naturfreunde hat die Lage dieses Objektes einen besonderen Reiz, das Wattenmeer mit all seinem Artenreichtum ist in unmittelbarer Nähe. Einen Fußmarsch entfernt liegt die Seehundstation Friedrichskoog, die Besuchern einen Einblick in die liebevolle Aufzucht und Betreuung mutterloser Heuler bietet. Vor der Küste liegt die Vogelschutzinsel Trischen. Trischen ist eine unbewohnte Insel vor der Meldorfer Bucht und gehört zur Gemeinde Friedrichskoog. Seit 1985 liegt sie in einer Kernzone des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer.
Friedrichskoog ist am besten über die Bundesstraße 5 zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Sankt Michaelisdonn an der Strecke Hamburg - Westerland, von dort verkehrt eine Buslinie über Marne nach Friedrichskoog.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein