Schönes Grundstück in Hamburg Volksdorf / gesuchte Größe!

Preis: € 465.000,00

Grundstücksfläche: ca. 852 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 465.000,00

Käuferprovision: Als Nachweis und Vermittlung sind 6,25 % Courtage inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer vom Käufer an die Firma Alsleben Consulting zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 852 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein ca. 852m² großes Grundstück in gesuchter Lage von Hamburg Volksdorf. Das Grundstück liegt ganz ruhig gelegen in zweiter Reihe.

Das Grundstück eignet sich für eine sehr großzügige Bebauung mit einem Haus / Villa / DHH.

Eine Planung für ein hochwertiges EFH kann auf Wunsch geliefert werden, gerne planen wir Ihnen aber auch Ihr persönliches Traumhaus, unsere Architekten sind vor Ort und kennen das Grundstück und das Umfeld bereits sehr gut.

Ausstattungsbeschreibung

Das Grundstück ist bereits vermessen, geräumt und es gibt ein Bodengutachten! Entsprechend kann man sofort starten.

Lage

Volksdorf ist maßgeblich von gewachsenen Wohngebieten geprägt, die fast alle ausschließlich im ,,Grünen,, liegen. In Volksdorf kennt man sich noch und so ist der zweite Teil im Namen des Stadtteils Volksdorf teilweise Programm. Die Volksdorfer lieben ihre traditionellen Fachgeschäfte, Cafés, Restaurants und den persönlichen Kontakt untereinander und miteinander.

Ein weiteres beliebtes Highlight der Region ist der Volksdorfer Wochenmarkt, der mittwochs und samstags sehr zentral gelegen auf der Marktfläche am U-Bahnhof abgehalten wird. Er wird regelmäßig von bis zu 100 Markthändlern beschickt und zieht Käufer nicht nur aus Volksdorf, sondern auch aus den benachbarten Stadtteilen an.
Die optimalen Verkehrsanbindungen bestehen durch die U-Bahnlinie U1 die als direkte Verbindung in die City dient. Außerdem ist der Stadtteil an drei Buslinien angebunden. Die B 75 als ( Meiendorfer Straße bekannt) verbindet Volksdorf in Richtung Süden mit der Hamburger Innenstadt und in Richtung Norden mit der Nachbargemeinde Ahrensburg. Des Weiteren verbindet die Farmsener Landstraße Volksdorf ebenfalls mit der Innenstadt Hamburgs.

Im Stadtteil gibt es vier Grundschulen und drei weiterführende Schulen. Ersteres sind die westlich vom Ortskern gelegene Schule an den Teichwiesen, die zentrumsnahe Grundschule Ahrensburger Weg (erbaut 1997), die südöstlich vom Ortskern gelegene Grundschule Eulenkrugstraße und die nördlich vom Ortskern gelegene Grundschule Buckhorn. Die weiterführenden Schulen sind die Stadtteilschule Walddörfer, die 2010 aus der Gesamtschule Walddörfer hervorging, das Gymnasium Buckhorn und das 1930 gegründete und vom bekannten Fritz Schuhmann entworfene und ursprünglich als Volksschule und Gymnasium geplante Walddörfer-Gymnasium.

Sonstige Angaben

Baurecht : I WO - B-Plan Volksdorf 43 Teil 2.

Provisionshinweis:
Als Nachweis und Vermittlung sind 6,25 % Courtage inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer vom Käufer an die Firma Alsleben Consulting zu zahlen. Die Courtage ist verdient und zur Zahlung fällig, nach Abschluss bzw. Unterzeichnung eines notariellen Kauf- und / oder sonstigen Übernahmevertrages.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg