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Schönes, grünes Grundstück in ruhiger Lage
Preis: € 79.000,00
Grundstücksfläche: ca. 2257 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 7% inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 2257 m²
Objektbeschreibung
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur ca. 11 Gehminuten vom Mellensee entfernt. Die nähere Umgebung ist geprägt von Wohn- und Erholungsgrundstücken.
Das aus 3 Flurstücken bestehende Grundstück ist vorwiegend mit Nadelhölzern bewachsen, teilweise verwildert und mit mehreren Wochenendbungalows und Schuppen bebaut. Ein Teil des Grundstückes ist derzeit verpachtet und nicht sofort nutzbar.
Die Ausrichtung des Grundstückes ist Süd bis SüdOst.
Zur Erschließung: Trinkwasser und Abwasser liegen in der Straße an, ebenso natürlich Gas, Strom und Telefon.
Das Grundstück ist vom Flächennutzungsplan der Gemeinde Am Mellensee umfasst und als Wohnbaufläche ausgewiesen. Es liegt im Innenbereich und ist daher gemäß § 34c BauGB (Nachbarschaftsbebauung) bebaubar.
Bitte beachten Sie, dass dieses Grundstück einige Besonderheiten (tlw. stark verwildert, Beräumung und eventueller Abriss der Aufbauten, tlw. noch verpachtet) aufweist, über die wir Sie gern genauer informieren.
Bei Interesse erhalten Sie sehr gern weitere Informationen zum Objekt. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen mit Namen, Tel./Email und Adresse bearbeitet werden können.
Lage
Der Erholungsort Mellensee liegt direkt am gleichnamigen See, in der Nähe der Stadt Zossen. Zahlreiche Seen und Naturschutzgebiete, sowie die Bücherstadt Wünsdorf mit ihren Bunkeranlagen machen das gesamte Gebiet um Mellensee sehr attraktiv und lebenswert und laden zu vielfältigen Freizeit - und Erholungsmöglichkeiten ein.
Die verkehrsmäßige Anbindung ist gut. Über die Bahnhöfe Wünsdorf und Zossen gelangt man in nur ca. 25 Minuten per Bahn zum Flughafen Schönefeld und in ca. 40 Minuten ins Zentrum Berlins. Über die Bundesstraßen B96 und B101 erreicht man in ca. 30 Autominuten den südlichen Stadtrand Berlins. Ungefähr die gleiche Fahrtzeit benötigt man um in die Landeshauptstadt Potsdam bzw. in den Spreewald zu gelangen. Die Autobahnanschlüsse der A 10 und der A13 sind etwa je 20 Autominuten entfernt.
Die Infrastruktur in Klausdorf lässt in unmittelbarer und mittelbarer Nähe keine Wünsche offen. Sie sind med. versorgt, haben verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und können in den umliegenden Orten für Ihre Kinder aus allen Schulformen wählen.
Sonstige Angaben
Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten.