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Handwerkerobjekt zum Wachküssen - großes u. charmantes Wohnhaus steht in 24576 Hagen zum Kauf!
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 211 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 3361 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Makler-Courtage beträgt 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises und ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 211 m²
Grundstück: ca. 3361 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1924
Objektbeschreibung
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Zum Kauf steht folgendes Handwerkerhaus zur KOMPLETT-Sanierung!
Charmantes u. hübsches, aber auch stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit 7 Zimmern und insgesamt etwa 211 qm Wohnfläche und rund 3361 qm Grundstück. Das in Massivbauweise ca. 1924 errichtete Wohnhaus bietet viel Platz und tolle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Öl-Zentralheizung (Baujahr 2005) ist nicht mehr angeschlossen und das Haus ist derzeit ohne Heizung. Ein Ausbau des Dachgeschosses wäre umsetzbar!
Die Wohnfläche des EG beträgt etwa 126 qm, das OG hat etwa 85 qm. Das Haus besitzt einen Teilkeller. Das Grundstück hat insgesamt eine Fläche von rund 3361 qm und es könnte ein Bauplatz abgetrennt werden. Eine aktuelle, positive Bauvoranfrage liegt vor.
Tip: Ein sehr reizvolles Haus mit unterschiedlichsten Gestaltungsmöglichkeiten in netter und zentraler Wohnlage in 24576 Hagen!
Hinweis: Die Makler-Courtage in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises ist vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss zu zahlen.
Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten. Ein Energieausweis ist für dieses Objekt nicht erforderlich.
Ausstattungsbeschreibung
Reizend und sehr charmant! Ein Haus mit viel Esprit und noch mehr Potential. Allerdings auch ein Sanierungsobjekt! Ortstypischer Baustil ca. aus dem Jahr 1924. EG mit rund 126 qm Wohnfläche Obergeschoss mit etwa 85 qm Fläche. Schöner Tarrazzoboden. PKW-Stellplätze. Großes 3361 qm Grundstück. Ein Bauplatz als Hinterbebauung wäre abtrennbar. Teilkeller. Schöne Fassade. Dachboden. Nostalgischer Kachelofen. Wiese. Schuppen. Stallung. Glasfasernetz im Ort.
Lage
Ländlich und doch zentral gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken, Dienstleistungen, Discounter, Kita sowie Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Gute Anbindung z.B. zur A7. Entfernungen (Auswahl) etwa wie folgt: Nur 5 Km nach Bad Bramstedt, Neumünster 22 Km, Kaltenkirchen 19 Km, Hamburg 50 Km.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein