Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Leer (Kreis)
Schönes Haus mit Garage in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 129.900,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 811 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.900,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 811 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In einer herrlichen Lage von Westoverledingen befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus (Nichtraucher) auf einem Areal von 811 qm. Der idyllische Blick in den schönen Garten mit kleinem Teich und windgeschützter Sonnenterrasse beflügelt Herz und Seele.
Das Anwesen aus dem Baujahr 1968 wurde im Laufe der Jahre ständig modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Dank einer architektonisch gut durchdachten Raumaufteilung ist seniorengerechtes Wohnen auf einer Ebene möglich.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über ein Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, modernes Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss kann auch als Ferienwohnung/ELW genutzt werden und besteht aus einer Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon (4,2x1,2 m.) und einem weiteren Zimmer.
Der Keller bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
360° Rundgang des Hauses finden Sie unter:
www.nordsee-immobilien.de
Ausstattungsbeschreibung
Die neuwertigen Kunststofffenster sind mit 2-facher Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Anwesen durch eine VAILLANT EcoTech Gas-Heizung aus 2003. Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage mit separaten Werkraum zur Verfügung. Das Garagendach wurde 2014 erneuert. Das Haus verfügt über DSL/WLAN und SAT-TV.
Lage
Das Objekt befindet sich in Westoverledingen in einer ruhigen und gehobenen Wohnlage mit guter guter Infrastruktur. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Kindergärten, Ärzte, Kliniken sind in wenigen Minuten zu erreichen. Verkehrsgünstige Lage zwischen Papenburg und Leer sowie kurze Anfahrt zur Autobahn A31 bzw. A28.
Sonstige Angaben
Wir verkaufen gerne auch Ihr Haus !
** Kostenloses Gutachten für Ihr Haus ? **
Mo.-Fr. 08:00-19:00 Uhr Tel-Nr. 0170-1831598
Wir gehören in Norddeutschland zu den TOP Immobilienmaklern des IVD. Dies ermittelte das bekannte Nachrichtenmagazin FOCUS im Makler-Vergleich Immobilien Spezial 2014
Michael Haubner, Geschäftsführer in Norddeich mit über 18 Jahren Erfahrung in Ostfriesland freut sich über die Auszeichnung und die vielen postiven Bewertungen "Die Auszeichnung im FOCUS sorgt für noch mehr Motivation und bestätigt, dass sich qualifizierte und engagierte Arbeit auszahlt." Eine 7-Tage-Woche, Leidenschaft und bodenständiger Fleiß gehören zum Erfolgsrezept von Nordsee Immobilien.
Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.