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++ SCHÖNES LADENLOKAL / BÜRO in guter LAUFLAGE OHLIGS ++

Preis: 740,00
Region: Solingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 Juli, 6:55
Aufrufe: 0
ID: 01q7o84R
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 740,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 95 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 740,00

Mieterprovision: 2,97 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 95 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1937

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 161.35 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 161.35 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses hier angebotene Ladenlokal bzw. Bürofläche, wenige Meter vom Hauptbahnhof entfernt, bietet neben ausreichenden Parkplätzen in der Straße auch ausreichend Laufkundschaft. Sowohl für den Einzelhandel als auch für ein repräsentatives Büro stehen Ihnen hier alle Möglichkeiten offen. Zur Gewerbeeinheit gehört auch eine Lagerfläche im Keller. Umbau und individuelle Vorstellungen lassen sich nach Rücksprache realisieren. Eine Teeküche mit Anschlüssen, sowie diverse Büroeinrichtungsgegenstände, Trennwände, usw. können gegen eine Abstandssumme vom Vormieter übernommen werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Gas-Zentralheizung von 2015
- Aluminiumfenster doppelverglast
- freiwerdend ab 01.09.2016, spätere Anmietung auch möglich
- 1 Kellerraum
- Balkon
- Teeküche kann auf Wunsch übernommen werden
- Übernahme Büroeinrichtung möglich
- Duschbad mit Fenster
- Teppichböden und Fliesen

Lage

Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße, wenige Meter vom Solinger Hauptbahnhof entfernt.
Der Busbahnhof befindet sich in ca. 5 Fußminuten Entfernung.
Parkmöglichkeiten ausreichend in der Straße.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 95,00 m², Kellerfläche: 12,00 m²

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