Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Bremen
Schönes Zuhause in ruhiger Lage in Bremen-Aumund
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 127.09 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 147 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 127.09 m²
Grundstück: ca. 147 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Renovierungsjahr: 1983
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 152.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem guten Pflegezustand. Zum Grundstück gehören ein Miteigentumsanteil am Garagenhof. Der schöne und sonnige Garten bietet sich hervorragend für erholsame Stunden mit der Familie und Freunden an. Hier wird sich eine Familie auf Anhieb wohl fühlen!
Ausstattungsbeschreibung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Laminatboden im Wohn-/Essbereich sowie in den Zimmern im Obergeschoss
- offene Holzgeschosstreppe vom Obergeschoss zum Dachgeschoss
- Zimmertüren teilweise mit Glasausschnitt
- Vollbad und Duschbad
- Gäste-WC mit Fenster
- Abstellraum vor dem Haus (hier befinden sich die Hausanschlüsse sowie die Therme)
- Einbauschränke
- teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit Ausbaureserve
- Terrasse (mit Markise) und Balkon zur sog. "richtigen Seite"
- Geräte-/ bzw. Abstellraum an der Terrasse
- Garage auf einem Garagenhof (1/16 Miteigentumsanteil)
Lage
Das hier angebotene Reihenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer Spielstraße. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, unterschiedliche Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, welche mit dem Rad oder fußläufig bestens zu erreichen sind. Freizeitmöglichkeiten sind zum einen durch die Nähe zur Fußgängerzone in Vegesack, dem Stadtgarten sowie zum Freizeitbad Vegesack gegeben. Mit dem Auto gelangen Sie in kurzer Zeit auf die A 270.
Sonstige Angaben
Die Bäder sind im Stil des Baujahres ausgestattet. Das Gäste-WC wurde vor einiger Zeit geschmackvoll renoviert. Der Balkon kann/sollte saniert werden.
Das Dachgeschoss wurde bereits mit einem Zimmer und Duschbad ausgebaut - hier besteht noch Ausbaureserve. Die jährliche Grundsteuer beläuft sich per Bescheid 2016 auf Euro 532,16, die jährliche Gebäudeversicherung auf Euro 240,56. Die Gastherme stammt aus dem Jahr 1995 und weist per Messung im Jahr 2014 einen Abgasverlust von 8% aus. Das Warmwasser wird über elektrisch betriebene Durchlauferhitzer / 5 Liter Boiler Küche betrieben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Nutzfläche: 3,45 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,92 m², Bundesland: Bremen, 3 Etagen