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Schuster & Preuß - der Traum von einer Werkstatt. vom Wohnen und von Lagermöglichkeiten mit Halle und über 5500 m² Grundstück bei Berlin
Kaufpreis: € 200.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 5584 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 200.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstück: ca. 5584 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Ganz klar: Hier braucht es jemanden mit Mut, Tatendrang, Ideen und Phantasie.Jemanden, der den Bart nicht hat weil er sich so schön im Computerbildschirm spiegelt, oder weil der coole Typ in der Waschmittelwerbung ihn trägt, sondern weil man sich praktischerweise auch mal die öligen Finger darin abwischt, um dann wieder anzupacken und weiter zu machen.
Hier werden keine "Bugaboos" oder "Babyjogger" zusammen gebaut. Hier wird geschweißt, geschliffen, gehämmert, gedreht, geschraubt und vor allem geschwitzt.
Doch nicht nur das. Den vorderen Teil der Halle kann durchaus mit etwas Aufwand zum Wohnen aufpeppen.
Hier gibt es eine Gaszentralheizung.
Die ist sogar so ausgelegt, dass damit die sehr großes Garage beheizt wird.
Ein Traum für jeden Schrauber: Neben der Maschine nach getaner Arbeit mit einer Flasche Bier im Arm einschlafen....genial.
Und das alles auch noch in wunderbarer Umgebung mit viel Natur, Wald und Wasser. Weit und breit dörfliche Geborgenheit.
Auf einsamen Landstraßen dann mal Probefahren - kein Problem.
In der Dorfkneipe noch ne Molle zischen, oder nen Kurzen nehmen - immer ran!
Aber, aber, aber - irgendwas ist immer: Die Worte Sanierung und Arbeit sind hier ganz groß geschrieben.
Da helfen auch die "Mitarbeiterinnen des Monats" im ehemaligen Aufenthaltsraum wenig. Die müssen weg und Neues her.
Wenn Sie hier eine Besichtigung vereinbaren, streichen vorher die Worte "schnell einziehen" aus Ihrem Denken. Ersetzen Sie diese durch "viel Arbeit", und doch "viel Spaß"!!!
Ausstattungsbeschreibung
Die Merkmale des Angebote im Überblick:
+ Ortsrandlage in einem Ort in der Nähe von Liebenwalde
+ Grundstücksgröße 5584 m²
+ Gebäude aus ca. 1970 mit insgesamt ca. 600 m² Nutzfläche
+ teilweise mit einer Gasheizung beheizbar
+ vorderer Teil mit beheizter großer Garage für LKW bis ca. 7,5 t
+ in dem vorderen Teil auch Möglichkeit zum Wohnausbau
+ große abrissreife Holzscheune auf dem Grundstück
+ älterer Sanitärtrakt vorhanden
+ im hinteren Bereich Werkstattbereich mit "Forster Heizung"
+ älterer Maschinenbestand vorhanden
+ "WMW" Drehmaschine, E - Schweißgerät, Doppelschleifbock und Kompressor
Lage
Das Objekt befindet sich in der Nähe von Hammer bei Liebenwalde.
Rundum Natur und freie Straßen!
Sonstige Angaben
Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus! Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und rechtzeitig zur Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter [email protected] mit Herrn Rainer Schuster. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Stichworte:
Nutzfläche: 600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen