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Schuster & Preuß - tolles Baugrundstück in Weissensee mit kleinem Sommerhaus
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 771 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. Mwst.Der Erwerber wird mit dem Vertragsabschluß provisionspflichtig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 55 m²
Grundstück: ca. 771 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Grundstück hat eine Abmessung von 13 m Breite x 59 m Tiefe. Es ist im hinteren Teil bebaut mit einem Sommerhaus, welches unbeheizt ist. Daher existiert auch kein Energieausweis. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m². Der Zustand des Gebäudes ist gut, entspricht aber nicht mehr dem heutigen Energiestandard. Eine Nutzung als Gästehaus bietet sich hier gut an. Da das Haus an die hintere Grundstücksgrenze gebaut wurde, können Sie unproblematisch ein Einfamilienhaus im vorderen Bereich errichten. Die Medien liegen vor dem Grundstück auf der Anliegerstraße. Ein Stromanschluß befindet sich bereits auf dem Grundstück. Auf Grund der geringen Grundstücksfront von 13 m sollte Ihr Traumhaus nicht breiter als 8 m sein. Über die aktuellen Abstandsflächen sollten Sie sich zuvor beim Bauamt erkundigen. Das Grundstück ist sehr gepflegt und kann nach Absprache kurzfristig übergeben werden. Gern lade ich Sie zu einer Besichtigung ein.
Ausstattungsbeschreibung
+ Baugrundstück 13 m Grundstücksfront x 59 m Tiefe;
+ mit Massivhaus als Sommerhaus mit ca. 55 m² Wohnfläche ohne Heizung;
+ Ausstattung Stand 1980;
+ Erschließung: Elektro 230 V auf dem Grundstück;
+ alle Medien auf der Straße vor dem Grundstück;
Lage
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Siedlungsgegend von Weissensee, unweit der Romain-Rolland-Straße. Die Infrastruktur ist bestens ausgeprägt. Einkaufen, Schulen, KITA`s, Ärzte alles in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Grundstücksfront: 13 m, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin, 1 Etagen