Sehr gepflegte, zentralgelegene, moderne Gewerbeeinheit nahe Hbf zu vermieten! PROVISIONSFREI

Kaltmiete: € 980,00

Wohnfläche: ca. 156 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Altbau, Einbauküche, Teilmöbliert

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.380,00

Objektdaten Büro

Wohnfläche: ca. 156 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 6

Etagenzahl: 1

Besichtigung: nach Vereinbarung

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Renovierungsjahr: 2014

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 204,000 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte und äußerst zentral aber dennoch ruhig gelegene Gewerbefläche im Erdgeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses verfügt über einen separaten Eingang und ist 156 qm groß und mit Parkett ausgelegt. Sie ist aufgeteilt in 5 mittelgroße, helle Büros und einen großzügigen Eingangsbereich mit Theke. Die Rollladen sind elektrisch. Technische Anschlüsse für Telefon und Internet sind in allen Büros und im Eingangsbereich vorhanden. Die Toiletten sind nach Geschlecht getrennt. Die Einheit beinhaltet eine moderne Küche mit einer Küchenzeile (inkl. Spülmaschine und Kühlschrank) und Esstisch. Im Keller befinden sich großzügige Abstellmöglichkeiten.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich 6 Gehminuten vom Krefelder Hauptbahnhof entfernt. Über den Ostwall gelangt man direkt ins Zentrum. Dennoch sind die Büroräume verkehrsberuhigt. Parkmöglichkeiten gibt es mit und ohne Parkschein in der Umgebung. Die Parkhäuser Cinemaxx am Hbf (Monatskarte 24/7 = 60 EUR) und Parkhaus Hansacentrum liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Ausstattung
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Küchenzeile inkl. Geräte, getrennte Toiletten sowie über Telefon- und Netzanschlüsse. Im Eingangsbereich befindet sich eine Empfangstheke. Der Empfangsbereich und die Büros sind mit Parkett ausgelegt.

Sonstiges
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