* Sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf großem Grundstück * in ruhiger Wohnlage 1

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 162 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1000 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 162 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Renovierungsjahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier ist viel Platz für jung und alt. Das im Jahr 1912 gebaute Einfamilienhaus verfügt über 160 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Ebenen und 5 Zimmer verteilen, hinzu kommt ein Kellerbereich in dem die Heizungsanlage verbaut ist. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt ca. 1.000 m². Über die Jahre hinweg wurde das Haus aufwendig und liebevoll saniert, es wurde immer den aktuellen Bedürfnissen angepasst. Ab 1994 ist fast nichts unberührt geblieben, seitdem erhielt das Objekt, eine neue Ölheizung, isolierverglaste Kunststofffenster, 2 neue Eingangstüren, das Hausdach bekam eine neue Eindeckung mit hochglanz Tondachpfannen, massive Innentüren mit Glaseinsätzen, eine neue Einbauküche und in beiden Bädern wurden neue Sanitärelemente und hochwertige Keramiken verbaut. Die Fußböden bekamen moderne Fliesen und Teppichböden. Die Auswahl aller verwendeten Materialien ist durchdacht und geschmackvoll. Der Außenbereich ist geprägt von einem sehr gepflegten Garten mit hochwertigen Ziergehölzern und mehreren Terrassenbereichen die zum Entspannen einladen, komplettiert wird der Garten mit einem Gewächshaus. Des weiteren befinden sich auf dem Grundstück 2 Garagen, mehrere Nutzflächen, die in völlig unterschiedlicher Form genutzt werden können z.B. ( als ruhiges Gewerbe oder als Töpferei ), das Nebengebäude ist nach oben hin zu möglichen Wohnzwecken ausgebaut inklusive Bad, einem Küchenbereich und einem Zimmer, hier können sich Ihre Gäste wohlfühlen.

Hier haben sich die Eigentümer richtig Mühe gegeben, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns auf einen individuellen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

Von der Eingangsdiele erreichen Sie den Lebensmittelpunkt der unteren Ebene, beginnend mit dem weitläufigen Wohnbereich mit anschließendem Essbereich, im Verlauf befindet sich die Küche mit moderner Einbauküche und anschließender Speisekammer. Komplettiert wird die untere Ebene durch ein Schlafzimmer, einer Veranda und einem modernen Duschbad. Die obere Ebene verteilt sich auf drei Schlafräume, ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne. Das gesamte Objekt verfügt über erlesene Bodenbeläge ( Fliesen und Teppichböden ) und massiven Holzinnentüren mit Glasfüllungen.

Lage

Sie finden dieses Objekt in Hohen Viecheln in einer guten Lage am Nordufer des Schweriner See`s. Besonders schön sind der Blick über den Schweriner See, der angrenzende Rad- und Wanderweg um den Schweriner See und die wunderschönen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung. Sowohl an Freizeit- und Sportaktivitäten. Durch eine Busverbindung und naheliegender Verbindung zur Autobahn sind alle angrenzenden Städte sehr gut und schnell zu erreichen. Gute Einkausmöglichkeiten befinden sich im ca. 4 km entfernten Ort Bad Kleinen, hier befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Bahnhof, Kindergarten, und die Schule. Die Verkehrsanbindung an die Bundesautobahn A20, A24 ,A14 und die Deutsche Bahn AG sind die umliegenden Städte, wie Wismar, Schwerin, Lübeck, Rostock und Hamburg gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Bitte rufen Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter:

Tel: 03841 / 2577484 an!

Wir freuen uns auf Sie!
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen