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SEHR gute Erreichbarkeit - gegenüber vom Oberlandesgericht

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 September, 7:46
Aufrufe: 0
ID: p42dD8w1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 214 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provision ja - s. Sonstiges

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,11

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 214 m²

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 173.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 173.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die 7-geschossige Liegenschaft befindet sich gegenüber des Oberlandesgerichts in Köln. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen, im Staffelgeschoss befindet sich eine Wohnung und die restlichen Geschosse werden überwiegend als Büros genutzt.

Die einzelnen Etagen können über den Personenaufzug oder das allgemeine Treppenhaus erreicht werden.

Die hier angebotene Mietfläche befindet sich im 5.Obergeschoss und ist aktuell in 6 Räume sowie einen großzügigen Empfangsbereich aufgeteilt. Die Ausstattung der Mieteinheit (Boden- und Wandbeläge etc.) erfolgt in Abstimmung mit dem Vermieter.

Ausstattungsbeschreibung

- Personenaufzug
- tlw. Einbauschränke in den Mieteinheiten
- getrennte Sanitäranlagen
- tlw. Einbauschränke
- Teeküche
- die weitere Ausstattung (Wandbeläge, Böden etc.) erfolgen in Abstimmung mit dem Vermieter.

Lage

Das "Agnesviertel" ist historisch gewachsen und mit Wohn- als auch gewerblich genutzten Immobilien erschlossen. Neben den lokalen Geschäften des täglichen Bedarfs werden Ihnen verschiedenste gastronomische Angebote unterbreitet (u.a. Restaurants, Cafés, Eisdielen etc.).

Sonstige Angaben

HINWEIS zu den Mietpreisen:
Alle Mietpreise verstehen sich monatlich zzgl. Nebenkosten und der gesetzlichen MwSt.

PROVISION:
Der Abschluss eines Mietvertrags ist provisionspflichtig für den Mieter.
Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluß durch unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit beträgt die vom Mieter zu zahlende Provision bei Mietvertrags-laufzeiten von bis zu 3 Jahren 2,38 Monatsmieten, von bis zu 5 Jahren 3,57 Monatsmieten und von mehr als 5 Jahren 4,76 Monatsmieten, jeweils inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.
Vereinbarte Optionszeiten werden der Mietvertrags-dauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Bei Vereinbarung von Staffelmieten zählt die Durchschnittsmiete.
Unsere vollständigen Provisionsbedingungen finden Sie in den beiliegenden AGB oder unter www.veinen.de.

Irrtum, Auslassung, Zwischenvermietung bzw. -verkauf vorbehalten. Das hier unterbreitete Angebot erfolgt freibleibend und entsprechend der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Mit Erhalt dieses Angebots verlieren alle vorherigen Angebote zu dieser Immobilie ihre Gültigkeit. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist untersagt. Wenn durch Weitergabe des Angebotes an Dritte ein Vertrag zustande kommt, macht sich der Empfänger des Ursprungsangebotes i. H. des Provisionsanspruches schadenersatzpflichtig. Wir sind uneingeschränkt berechtigt auch für den jeweiligen anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.

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Auf Grund der zahlreich eingehenden Anfragen können wir diese nur mit ausgefüllten Kontaktdaten - mind. mit Angabe von Telefonnummer, E-Mail-Anschrift - bearbeiten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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