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Sehr gute Lage für Sie und Ihre Mieter !

Preis: 125.000,00
Region: Löbau, Sachsen
Anzeige vom: 3 Oktober, 12:32
Aufrufe: 0
ID: DyngknW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 281 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 690 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 281 m²

Grundstück: ca. 690 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1913

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 231.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Blanke Vermietung oder ein Hauch von Eigennutzung, Sie haben die Wahl bei diesem Mehrfamilienhaus besonderer Art. Das komplett sanierte Objekt befindet sich in zentrumsnaher Randlage und erstreckt sich über insgesamt 2 Vollgeschosse und ein Geschoss im Mansarddachbereich. 2 Wohneinheiten sind momentan vermietet und bringen Ihnen etwa 8900 € jährlich. Für die übrigen 2 Wohneinheiten bleibt Ihnen die Wahl: beide vermieten, beide zusammenlegen und selber nutzen oder der goldene Mittelweg aus Vermietung und Eigennutzung. Zum Haus gehören außerdem 4 Stellplätze und ein schönes Stück Garten.

Lage

Zentral im Dreiländereck zwischen Deutschland, Polen und Tschechien liegt Löbau. In dieser Oberlausitzer Kleinstadt treffen moderne Bauten wie das Haus Schminke auf einen historischen Altstadtkern. Löbau ist durch die zentrale Lage in der Oberlausitz nicht nur verkehrstechnisch Dreh- und Angelpunkt, sondern bietet mit dem 2012 eröffneten Messepark regelmäßig einen großzügigen Standort für attraktive Messen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 281,00 m², vermietbare Fläche: 281,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2014

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