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Sehr ruhige gelegenes Baugrundstück und doch Stadtnah
Kaufpreis: € 175.730,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 703 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.730,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Hausgeld: € 133.530,00Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 703 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town Country haben. Deshalb sichern wir Sie mit unserem umfangreichen Sicherheitspaket rundum ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie schnell und bequem in Ihr neues Haus einziehen können.
Im Expose`preis enthalten sind: Grundstück & schlüsselfertiges Massivhaus (inkl. Bodenplatte)...nicht enthalten sind die Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer und Notar.
Ausstattungsbeschreibung
In der schlüsselfertigen Bauweise (ohne Sonderausstattung) sind unter anderem enthalten:
-Professionelles Bodengrundgutachten
-Erdarbeiten und Bodenplatte
-Farbiger Außenputz
-Wohnkomfort-3-Scheiben-Verglasung
-Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
-Town & Country Hausbau-Schutzbrief
Sie müssen nach der Schlüsselübergabe nur noch den Fußbodenbelag Ihrer Wahl verlegen und die Wände nach Ihrem Geschmack tapezieren.
Mögliche Sonderausstattung:
-Keller
-KfW-Effizienzhaus
-Smart-Home Technologie
Lage
Lagebeschreibung
Im Naturpark Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst liegt Glashütten (420 m ü.d.M.) inmitten einer typisch fränkischen Landschaft. Ausgedehnte Wälder und Fluren mit herrlichen Wegen laden im Hummelgau zu erholsamen Wanderungen ein. Von den Höhen genießen Sie den Ausblick auf die Fränkische Schweiz, das Fichtelgebirge und den Frankenwald. Mit rund 50 km ausgebauten und markierten Wanderwegen können Sie die Frühlingsfrische, den Sommer, die Laubfärbung im Herbst oder auch den verschneiten Winterwald erleben.
Glashütten hat eine gute Infrastruktur, Grundschule, Kindergarten, Mehrzweckhalle, Arzt, Apotheke, Bäcker, Metzger, Lebensmittelmarkt, Gastronomie etc. sind vorhanden. Die Entfernung zur Festspiel- und Universitätsstadt beträgt ca. 10 km und ist mit einer sehr guten Straßenanbindung verbunden.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Der Name Flair 110 steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig - genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.
Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Das Flair 110 überzeugt mit seinem Charme.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
zusätzliche Information:
Town & Country baut wertvolle, kostengünstige und
energiesparende Häuser in typisierter Bauweise. Jedes Haus gibt es
in vielen Variationsmöglichkeiten, mit denen Sie sich Ihre eigenen
Haus-Bauwünsche leicht erfüllen können.
Ihr Haus wird von erfahrenen Fachleuten aus unserer Region in
bestmöglicher Qualität erstellt und die Qualität wird unabhängig überprüft.
Damit ist Ihr Haus auch eine gewinnbringende Anlage.
Neben dem Festpreis und einer kurzen garantierten Bauzeit sind auch unsere
konkurrenzlosen Schutzbriefe enthalten.
Somit garantieren wir Ihnen wirklich sicheres Bauen - vor, während und nach
dem Bau.
Entscheiden auch Sie sich für Deutschlands meist gekauftes Markenhaus und rufen Sie uns noch heute an!
Kostenfreier Beratungstermin:
Vereinbaren Sie mit uns telefonisch einen kostenfreien Beratungstermin oder besuchen Sie uns in unserem Büro:
Frau Heike Richter
Am Pfaffenfleck 7
95448 Bayreuth
Tele.: 0151 15637815
[email protected]
Unser kostenloser Finanzierungsservice ist selbstverständlich für Sie da und hilft Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!